Vlaanderenstraat 77, 9000 Gent

Vlaanderenstraat 77 - 9000 Gent - Gent centrum. Herenwoning met tuin en garage op toplocatie!

Deze majestueuze herenwoning met tuin, garage en 2 zonneterrassen situeert zich langs de Vlaanderenstraat en de Lange Boomgaardstraat, grondoppervlakte 263 m2 !
Het pand behelst 527 m2 bewoonbare oppervlakte en onderging in 2013 quasi een totaalrenovatie van o.m. regenwaterput, isolatie achtergevel, vloeren, nieuw schrijnwerk, isolatie tussenverdiepingen, akoestische isolatie slaapkamers, badkamer, keuken, binnendeuren, platte daken, elektriciteit, leidingen, authentieke elementen, ....

Een aantrekkelijk concept dat staat voor …

- authenticiteit: erker, dakkapel met sierglas, moulures, sierschouwen, authentieke deuren met originele handgrepen, marmeren vloeren, parket, originele trapzaal, houten lambrisering, …

- architectuur: hedendaagse leefkeuken met marmeren werkblad, hippe bar, strakke, uitgepuurde slaapkamers en badkamer…

- comfort: renovatie met langetermijnvisie, hoge afwerkingsgraad met de nodige aandacht voor isolatie en warmte, degelijke epc-score

Indeling:

-1: ruime bergingskelder met wasplaats en wijnkelder

0: imposante inkom met marmeren vloer, traphal met sierlijke houten trap, bureau, eetplaats, open keuken, leefruimte met gashaard … steeds met prachtig parket en majestueuze hoogte, vervolgens terras, tuin met achteraan 2 staanplaatsen en hogergelegen zonneterras

1: imposante ontspanningsruimte met zithoek, biljartzaal en bar ruimte (63m2 ), plat dak, eerste slaapkamer met badkamer (bad en douche), dressing en toilet

2: tweede strakke badkamer met douche en lavabo, tweede slaapkamer met bureau, derde slaapkamer met bureau en dressing, nachthal/ speelruimte en een vierde slaapkamer

3: 1-slpk-appartement met afzonderlijke (vijfde) slaapkamer

Een unieke woning met tuin en garage in het centrum van de stad!


Opmerking:
epc dateert van voor de renovatie van de voorgevel beschikbaarheid: overeen te komen

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 5 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.650.000. Het pand dateert uit 1880. Het EPC-label is C (219 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.319. Online sinds oktober 2020.