Mercatorstraat 3, 9100 Sint-Niklaas

Mercatorstraat 3 - 9100 Sint-Niklaas - Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag van 6 maart (09:30-11:00).

Op zoek naar een leuk handelspand met woonst op een commerciële topligging Gevonden!

Gelegen in centrum Sint-Niklaas nabij station, de winkelstraat en de Markt bevindt zich dit handelspand met woonst. Enkele, andere troeven zijn: de authentieke gevel die zorgt voor een mooie, sfeervolle look, de grote ramen die perfect zijn als mooie etalage en de diverse activiteiten waartoe het pand zich leent. Het pand deed nu dienst als weekendverblijf.

Indeling:
GLV: de 1ste ruimte is ingericht met een toog en biedt voldoende ruimte om tafeltjes te plaatsen (62m²). Ideaal als eetgelegenheid, koffiehuisje ... dus. Achteraan bevinden zich de toiletten en een keuken/berging (10m²) met grote koelkast, oven en microgolfoven.
1steV: via de metalen trap bereik je de nachthal (8m²) met toegang tot de 2 slaapkamers (14-8m²), waarvan de grote slaapkamer met dressing (6m²). Verder vind je hier de badkamer voorzien van ligbad met jacuzzi-systeem, 2 aparte lavabo's, inloopdouche alsook plaats voor een wasmachine/ droogkast (16m²) en een apart toilet. Via de overloop bereik je het terras (4m²).
2deV: in de leefruimte (26m²) is plaats voor een eetkamer en zithoek. De gezelligheid, de huiselijkheid en de warmte van deze ruimte worden benadrukt door de muren in steen, de authentieke balken en via de aanwezige inbouwcassette. Op deze verdieping bevindt zich ook een mezzanine.

Heb je interesse in dit handelspand met authentieke gevel en diverse mogelijkheden Wil je een eigen zaak starten op deze goede locatie Maak dan jouw vrijblijvende afspraak om dit handelspand te bezichtigen. ​​​​​​
Kan je niet wachten Neem dan hier alvast virtueel een kijkje.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 2.031 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 100 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.802. Het EPC-label is C (284 kWh/m²).