Bredabaan 874-1ste-verd-, 2170 Merksem

Bredabaan 874-1ste-verd- - 2170 Merksem - Dit appartement is zeer centraal gelegen en bevindt zich nabij openbaar vervoer (tram en bus), veel winkels en verschillende scholen. De gemeenschappelijke inkomhal is zeer verzorgd en geeft toegang tot de trappenhal met lift. Het appartement betreden we via de inkomhal die voorzien is van een veiligheidsdeur en een parlofoon. Enerzijds krijgen we toegang tot de moderne keuken die voorzien is van alle nodige inbouwtoestellen. Anderzijds komen we in de woonkamer op laminaat voorzien van een sierhaard. De volledig betegelde badkamer werd gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche en een enkele lavabo in een meubel. Bovendien is hier ook ruimte voor een wasmachine en een droogkast. Naastgelegen vinden we een apart toilet met lavabo. De 2 slaapkamers bevinden zich achteraan en geven beiden uit op het terras. Verder zijn er nog 2 bergingen, 1 in het appartement zelf en 1 in de kelderruimte die ook toegankelijk is via de lift. Correct en logisch ingedeeld appartement Het dak werd net vernieuwd en voldoet dus aan de norm 2020 De elektrische installatie is conform tot 05/11/2037 Het appartement wordt verhuurd via het sociaal verhuurkantoor sinds 01/06/2015 (€491/maand €180 maandelijkse kosten voor de huurder (provisie)). U neemt het lopende huurcontract dus over. U krijgt als eigenaar een vermindering op de jaarlijkse onroerende voorheffing omwille van de verhuur via een sociaal verhuurkantoor. Mooi EPC : 181 kWh/m² Er werd door de stad Antwerpen een conformiteitsattest afgeleverd tot 2025 Recente elektrische boiler voor warm water geplaatst Pand voor investeerders omwille van de gegarandeerde huurinkomsten en zekerheid van betaling via het sociaal verhuurkantoor.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 922. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 175.000, ofwel ± € 1.944 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer, een perceel van 209 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (181 kWh/m²). Het pand dateert uit 1973.