Cederstraat 35, 9000 Gent

Cederstraat 35 - 9000 Gent - (compromis in opmaak ! ) Deze woning ligt in een wijk in Gent op wandelafstand van het centrum en is zeer vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal waar je een fiets kan plaatsen en een open living met groot raam, geörienteerd op de tuin. Door de lichtkoepel en de zuidwestelijke oriëntatie van de tuin is er veel licht. In de tuin staan een krulwilg en een rozenstruik; ze is tevens voorzien van 4 opstaande lampen met glas mozaiek versiering en oogt ‘s avonds bijzonder gezellig.Aansluitend aan de living bevindt zich een frisse keuken met elektrisch vuur en oven. Via een gezellige binnentrap komt men op het eerste verdiep uit op een ruime badkamer met ligbad, wasmeubel en aansluiting wasmachine. Op het tweede verdiep zijn nog 2 volwaardige slaapkamers met afsluitbare velux ramen. De woning omvat nog een geïsoleerde zolder en een (droge) kelder. Er is centrale verwarming op gas en een TV- en internetaansluiting op elk verdiep.
De nabijheid van een school, winkels, bakkers en openbaar vervoer zorgen voor een goede ligging. Ook is er veel groen in de buurt: Acaciapark op 100 m en de Bourgoyen op ca. 500 m.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (260 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.242 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 235. Online sinds december 2020. Het telt een perceel van 61 m², een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers.