Neerstraat 2, 2230 Herselt

Neerstraat 2 - 2230 Herselt - Ruime, gedeeltelijk gerenoveerde woning met aanbouw op een perceel van 1175m²
Achter de vrij discrete gevel ligt een heel ruime, lichtrijke en helemaal omheinde woning verborgen. In de aanbouw (2015) bevindt zich momenteel een kapsalon wat heel wat mogelijkheden schept. Deze woning, waarvan het dak vooraan vrij laag komt, is groter dan ze lijkt en is zowel geschikt voor een vrij groot gezin, een thuiswerkende zelfstandige of voor de uitbating van een vrij beroep. Eens binnen gekomen merkt men het open effect dat het dak aldus creëert met 2 mezzanines op de verdieping als gevolg. Aldus komt ook heel veel licht binnen.
Ondanks het feit dat de woning gebouwd werd in 1980 is er vloerverwarming en een uitzonderlijk EPC resultaat (167kWu/m²) De aanvang van de renovatie op de bovenverdieping is begonnen.

Indeling : Inkom met open trap, woonkamer, eetkamer, berging, wasplaats en keuken, nachthal met vestiaire, slaapkamer, badkamer, garage en berging. Aanbouw Ruim terras, tuin met overdekt terras.
Verdieping: grote overloop met 2 zo goed als identieke slaapkamers enerzijds en een badkamer en een 4° slaapkamer aan de andere zijde.
Heel ruime zolder.

Bijzonderheden :
- bewegingsalarme en veiligheidssloten op de ramen.
- hoogrendements Vaillant verwarminsketel.
- sectionaalpoort voor 2 wagens.
- balustrade verwarming op overloop boven. Documenten Indelingsplan EPC

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Herselt (2230), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een perceel van 1.165 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 400 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 529.000, ofwel ± € 1.323 per m². Het werd gerenoveerd in 2015. Online sinds februari 2021. Het EPC-label is B (167 kWh/m²).