Bergstraat 13-A, 2230 Herselt

Bergstraat 13-A - 2230 Herselt - Rustig gelegen instapklare landelijke woning op een perceel van 16a96ca met een mooi uitzicht op de lager gelegen natuur en grote gemeentelijke vijver.
Deze woning is gelegen in de Bergstraat vlakbij het centrum van het landelijke Ramsel met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Tevens is er een vlotte verbinding naar Aarschot en Westerlo en de op- en afritten van E314/E313.

De indeling :
Gelijkvloers : inkomhal, gastentoilet, slaapkamer/bureel, living, keuken, veranda, sas, strijkruimte, hobbyruimte
Verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer

Je betreedt de woning via de inkomhal met eikenhouten trap naar de bovenverdieping, een gastentoilet en toegang tot een slaapkamer/bureel. Via de inkomhal kom je dan in de L-vormige woonruimte met veel lichtinval. Verder bereik je een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een mooi uitzicht via de veranda op de lagergelegen tuin. Vanuit de keuken kom je in een sas dat uitgeeft op een strijkruimte en hobbyruimte die oorspronkelijk dienst deed als garage. In het sas is eveneens de toegang tot de kelder.
De eerste verdieping telt 3 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo en veel opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd : er bevindt zich een ondergrondse garage met automatische sectionaalpoort, verder is er een wasplaats met douche, lavabo, apart toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze kelder is degelijk afgewerkt en geeft heel wat opbergmogelijkheden.
De woning is voorzien van 36 zonnepanelen met een piekvermogen van 5.760 Wp.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Herselt (2230) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 1.482 per m². Het pand dateert uit 2000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.333. De woning biedt 4 slaapkamers, een perceel van 1.698 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 334 m². Het EPC-label is B (191 kWh/m²). Online sinds november 2020.