Zwijnaardsesteenweg 638, 9000 Gent

Zwijnaardsesteenweg 638 - 9000 Gent - Vergunde opbrengsteigendom met degelijke structuur en een gevelbreedte van 13 meter, met een mooi vast rendement.
Deze residentie is in goede staat en uitstekend gelegen nabij UZ, station Gent-Sint-Pieters, verschillende universiteiten, hogescholen, belangrijke invalswegen (R4, E17, E40) en vlakbij haltes openbaar vervoer. Er zijn verschillende warenhuizen en een grote parking in de directe nabijheid.
Het pand beschikt over 11 entiteiten.
Op het gelijkvloers vindt men een studio, een éénslaapkamerappartement met grote tuin en een praktijkruimte terug ; alsook een grote bergruimte en fietsenstalling.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 8 identieke studio's van 35m².
Alle entiteiten zijn vlot verhuurbaar en beschikken over een eig en badkamer en keuken. Ze zijn goed georiënteerd en hebben een groot raam met veel lichtinval en open zichten.

Aparte nutsvoorzieningen.
Elektriciteit conform tot 2045.

Alle units zijn verhuurd en instapklaar en bieden een mooi rendement aan.
De actuele huuropbrengst bedraagt € 66.000 op jaarbasis.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.200.000. Online sinds mei 2021. Het pand beschikt over een perceel van 324 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.701.