Spinnerijkaai 31, 8500 Kortrijk

Spinnerijkaai 31 - 8500 Kortrijk - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
Beschikbare documenten over het perceel(EPC-attest / elektrische keuring) kunnen gedownload worden via WWW.OCVASTGOED.BE

Deze ruime, instapklare drie slaapkamerwoonst (145m²) met gezellige stadstuin en terras bevindt zich aan de Spinnerijkaai/Leiebekken te Kortrijk, op een zeer centrale ligging en winkels binnen bereik. De woning ligt op een boogscheut van het stadscentrum van Kortrijk en op fietsafstand van het station te Kortrijk (1,2km). Scholen binnen bereik op 350 meter.

De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal, dressingruimte of bureauruimte met aansluitend technische ruimte (alle leidingen vernieuwd), gastentoilet,keuken die beschikt over alle geïnstalleerde toestellen, woonkamer (40m²) die uitzicht biedt op de zonnige stadstuin voorzien van ruim terras (46m²).

Eerste verdieping te betreden met trap:
Centrale overloop, ruime slaapkamers met aangenaam natuurlijk licht omwille van de grote raampartijen (12m²), badkamer uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en ligbad met uitzicht op het water (14m²).

Tweede verdieping te betreden met trap:
Centrale overloop, ruime slaapkamer met uitzicht op het water (14m²), grote slaapkamer voorzien van mezzanine / duplex (25m²).

Droge kelder aanwezig.

Technische gegevens:
centrale verwarming radiatoren op gas, betonnen gewelven, dubbele beglazing (recent vernieuwd), het dak is volledig vernieuwd alsook geïsoleerd naar de normen, elektriciteit is conform.

rustig gelegen woonst op toplocatie aan het water, en toch dicht bij de stad Kom dan zeker een kijkje nemen!

EPC 131 (energiezuinig - energielabel B) / Bewoonbare oppervlakte: 145m²/ Perceel oppervlakte: 110m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 2/06/2021.
Niet overstromingsgevoelig. KI 458 euro

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Kortrijk (8500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 145 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 274.900, ofwel ± € 1.896 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 285.000 naar € 274.900 (-4%). Het pand dateert uit 1932. Online sinds juni 2021. Het EPC-label is B (131 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 458.