Verkochte panden in 8500 Kortrijk

1812 gearchiveerde panden in Kortrijk

Vastgoed in Kortrijk: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (4 postcodes); de lijst hierboven toont 8500.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 268.750 (822 verkopen), 4 gevels of meer € 502.915 (146).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Kortrijk van € 217.250 naar € 281.813 — +29,7%. Over 9 jaar is dat +55,1%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 285 kWh/m² over 177 panden (58% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 1.150 omgevingsvergunningen aangevraagd: 640 vergund, 185 geweigerd of stopgezet, 325 nog in behandeling. Daarvan waren er 13 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 289.000 in Vlaanderen: € 5.780 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 34.680 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Zwevegem 91 panden · € 291.253
• Menen 91 panden · € 194.375
• Wevelgem 83 panden · € 269.625
• Moeskroen 34 panden · € 196.363
• Kuurne 42 panden · € 275.625
• Spiere-Helkijn 14 panden

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.