Ijzermaalberg 69, 2550 Kontich

Ijzermaalberg 69 - 2550 Kontich - Instapklare bel-etage woning op wandelafstand van Kontich Kazerne centrum, in een autoluwe straat en gezellige wijk, nabij scholen en openbaar vervoer.

De woning beschikt over nieuwe ramen (met elektronische rolluiken) en nieuwe voordeur met veiligheidsslot, de elektriciteit werd volledig vernieuwd in 2017 en is conform. Daarnaast beschikt de woning over een Vaillant HR Cv-ketel. Het dak is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De gunstige EPC score van 169 kWh/m² is hiervan het logische gevolg.

Op de benedenverdieping bevindt zich een oprit voor twee wagens, een garage met ingemaakte kasten, berging/wasplaats, tuinkamer van 9m² met groot schuifraam die toegang geeft tot het tuinterras en de ruime zuidwestelijk gerichte tuinvan 102m² midden in veel groen en met veel oog op privacy. Ook is er een bureau/polyvalente ruimte/4e slpk van 10m² met ingemaakte kasten en zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping is er een apart toilet, een ruime lichtrijke living van 40m² met een vernieuwde open keuken voorzien van hoogwaardige Bosch inbouwtoestellen (inductievuur, koel-vries combinatie, microgolf en vaatwasmachine). Het grote schuimraam in de leefruimte geeft toegang tot het zeer gezellig overdekte terras van 16m² welke met een trap toegang geeft tot de tuin.

Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers (16m²-12m²-8m²) en een badkamer met bad en dubbele lavabo.

Beschikbaarheid te bespreken met de kopers. (Uiterst 01/22)

GEEN IMMO AUB!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Kontich (2550) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (169 kWh/m²). Online sinds juni 2021. Het pand dateert uit 1974. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 2.236 per m². Je vindt er een perceel van 210 m², een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 927.