Kapellestraat 159, 2630 Aartselaar

Kapellestraat 159 - 2630 Aartselaar - 6% BTW mogelijk! Luxe nieuwbouw penthouse met 1 slaapkamer enriant terras in een kleineresidentie met slechts 5 units, op centrale ligging te Aartselaar.

We bereiken het appartement op de tweede verdieping via de trapof lift. Deze laatste komtbovendien rechtstreeks in de nachthall van het appartement uit. Het appartement strekt zich uitover de volledige breedte van deze bovenste verdieping. De grote raampartijen aan weerzijdevan de leefruimte, in combinatie met het hoge plafond zorgen voor een indrukwekkende lichtinval.De leefruimte wordt uitgerust met voorzieningen voor een open keuken.Deze is nietgeïnstalleerd zodat de eigenaar hier volledige eigen keuze heeft. Aansluitend aan de leefruimtebevindt zich een riant terras, goed voor maar liefst 47(!)m². Vechten voor een plekje in de zonishier alvast niet nodig en het uitzicht op de achterliggende natuurzone gegarandeerd. Verdervinden we een handige berging, een apart gastentoilet. De slaapkamer is ruim en heeft eenensuite badkamer. Deze badkamer wordt volledig afgewerkt en zal kunnen genieten van eengrote inloopdouche.

Bijzonderheden:

- Droge cellen doorlopend afgewerkt op hoogwaardige (stroken)parketvloer, natte cellen opkeramische tegel met reliëfmotief.
- Hyper energiezuinig appartement (oa. vloerverwarming en -koeling,regenwaterrecuperatie ,schrijnwerk van Schüco,...)
- Reeds geschilderd, absoluut instapklaar.
- 2 parkeerplaatsen achter het gebouw inbegrepen.
- Gemeenschappelijke fietsenberging.
- Gemeenschappelijke tuin met een wadi (bufferings- en infiltratievoorziening)
- Prijs exclusief 6% BTW mogelijk op het constructieaandeel (€237.833),en 10%registratierechten op het grondaandeel (€122.067). Aansluitingen nutsvoorzieningen en opmakenbasisakte zijn inbegrepen.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Aartselaar (2630) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.900, ofwel ± € 3.788 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 95 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. Het EPC-label is A (54 kWh/m²). Online sinds augustus 2021.