Emiel Van Dorenlaan 57, 3600 Genk

Emiel Van Dorenlaan 57 - 3600 Genk - Op zoek naar een vrijstaande, ruime woning in Genk Bekijk dan dit pand gelegen in de Emiel van Dorenlaan 57 in Genk-Waterschei, aan de kruising met de Heizestraat. We kunnen hier spreken van een topligging: het pand is op wandelafstand van allerhande faciliteiten zoals de winkelstraten, scholencampus, SportinGenk Park, etc... De autosnelweg E314, Westerring en het centrum van Genk is te bereiken in enkele ogenblikken.

Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal, lichtrijke leefruimte, gelijkvloerse slaapkamer, keuken met zicht op veranda en de achtertuin. De gelijkvloerse slaapkamer heeft een eigen vensterdeur en een eigen badkamer, dat eventueel kan dienen als een bureau, kantoorruimte, ... ideaal voor personen die een privatieve werkruimte nodig hebben met een aparte ingang! Bovendien kunnen we optimaal gebruik maken van de visibiliteit van het pand gezien de gunstige ligging. Op verdieping treffen we de nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. Tevens is er een kelderberging voorzien.

Het pand is volledig omringd door groen: we beschikken hier over een voor-, zij- en een gezellige achtertuin op een perceel van 5a 33ca. Bovendien heeft dit huis langs de zijkant een brede oprit met parkeerplaatsen en een dubbele garage. Ideaal voor je wagenpark!

Het dak is geïsoleerd. PVC vensters voorzien van dubbele beglazing met hoogrendementsglas. Verwarming momenteel op pellets, maar aansluiting van aardgas en radiatoren zijn reeds voorzien! Elektrische installatie voldoet niet aan het AREI.EPC: 620 kWh/m²

Ideaal voor gezinnen die ruim en dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Ook geschikt voor personen die willen wonen en werken in hetzelfde gebouw, gezien de verschillende mogelijkheden met de gelijkvloerse kamer.

Wordt dit pand je nieuwe thuis Aarzel niet om ons te contacteren via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (620 kWh/m²). Je vindt er 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 533 m². Online sinds september 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 763. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 1.345 per m². Het pand dateert uit 1953.