Groenstraat 21, 3300 Tienen

Groenstraat 21 - 3300 Tienen - In een rustige straatvind je ter hoogte van huisnummer 21 in de Groenstraat te Tienen deze leuke halfopen bebouwing terug. Het historische centrum bereik je in een mum van tijd waar je al de nodige faciliteiten kan terugvinden. Denk maar aan het openbaar vervoer, scholen, sport- en cultuurfaciliteiten, scouts en lokale handelaars. De afrit naar de autostrade Luik/Brussel is op 5 minuten rijden, alsook is er een vlotte verbinding naar de omringende gemeentes en steden waardoor dit de ideale uitvalbasis is voor jong en oud.

De woning werd gebouwd in 1925 en werd doorheen de jaren met erg veel liefde onderhouden. Ook werden er de afgelopen jaren enkele renovaties doorgevoerd zo werd de hele gelijkvloers volledig gerenoveerd, werd er een nieuw dak, nieuwe ramen geplaatst, leidingen vervangen, nieuwe verwarmingsinstallatiegeplaats, de woning werd ook geïsoleerd en een regenwaterput van 5000lkortom deze woning voldoet aan de eisen van het hedendaags wooncomfort. Er zijn ook nog zonnepanelen voorzien.

Via de zijdeur bereik je het geheel en meteen ook de gezellige leefruimte. De grote raampartij zorgt in deze ruimte voor een zee aan natuurlijk licht. Grenzend aan de leefruimte vind je de keuken terug. Deze plaats werd voorzien van voldoende aanbouwkasten en toestellen waaronder een oven, een koelkast, een kookvuur met dampkap en een spoelbak met mengkraan werden hier netjes ingebouwd. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet terug en een bureauruimte of extra eetruimte.

Via de trap bereik je de bovenverdiepingen. Hier verschaft de nachthal je de toegang tot de vier ruime slaapvertrekken en de badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een toilet, een lavabo en een ligbad.

Ook aan een veilige plaats voor jouw personenwagen werd gedacht. De aanwezige garages kunnen probleemloos meerdere wagens bergen of extra spullen stockeren. De woning is ook nog voorzien van een compacte kelder. Via de leefruimte bereik je tot slot de charmante en gunstig georiënteerde tuin wat de plaats bij uitstek is om volledig tot rust te komen of om heerlijk te vertoeven met familie en vrienden.

Voor meer inlichtingen of een bezoek: contacteer Mieke Struys op het nummer 0493/29 00 49 of Tienen@immojanstas.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Tienen (3300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 4 slaapkamers, een perceel van 950 m². Online sinds oktober 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 823. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 2.194 per m². Het pand dateert uit 1925. Het EPC-label is B (195 kWh/m²).