Gemzenstraat 41, 2610 Wilrijk

Gemzenstraat 41 - 2610 Wilrijk - !!Dit op te frissen gelijkvloers appartement met garage vinden we in dé opkomende woonwijk Oosterveld in Wilrijk. De centrale ligging tussen de kernen van Wilrijk, Berchem en Mortsel biedt een optimale bereikbaarheid maar garandeert rustig residentieel wonen. Dit appartement met zeer gunstig EPC bevindt zich in een klein en verzorgd gebouw met slechts 2 andere mede-eigenaars. We betreden het appartement via de centrale inkomhal met vestiairekast en kleine berging. De gezellige woonkamer is vooraan gelegen en heeft rolluiken, net zoals alle andere ramen in het appartement. De keuken ligt achteraan en biedt toegang tot het super aangename Zuid-georiënteerde terras. In de keuken is een klassieke kastenwand met dubbele gootsteen en losse toestellen. De badkamer is ingericht met een ligbad en een lavabo. Hier is ook aansluiting voor een wasmachine voorzien. Het toilet is apart. Achteraan is er eerst een doorloopkamer welke dienst kan doen als bureau of dressing en daar achter een zeer ruime slaapkamer van 18 m². Garagebox aan de overkant van de straat kan mee aangekocht worden aan € 22.000. Voornaamste troeven: - Topligging in residentiële woonwijk, met alle nodige winkels op wandelafstand - Een zalig zuid-terras dat aansluit op de keuken - Zeer laag EPC - Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox Vaste kosten: € 35/maand (incl. provisie water, blokpolis, minuterie) De syndicus is een mede-eigenaar, dus lage gemeenschappelijke kosten! EPC: 195 kWh/m² Stedenbouwkundige informatie en bodemattest aangevraagd. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 75 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer. Het pand dateert uit 1968. Online sinds december 2021. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 228.000 naar € 220.000 (-4%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 220.000, ofwel ± € 2.933 per m². Het EPC-label is B (195 kWh/m²).