Elfnovemberstraat 10, 2170 Merksem

Elfnovemberstraat 10 - 2170 Merksem - Charmante woning met 3 slaapkamers en dressing te Merksem.
Bent u op zoek naar een knusse eerste woning met tal van authentieke elementen te Merksem Lees dan nu verder.


Deze zeer centraal gelegen woning is gelegen in een enkelrichtingstraat vlakbij tram, bus en winkels. Te voet bereik je scholen en de Bredabaan van waaruit je gemakkelijk tramlijn 3 kan nemen richting Antwerpen of richting de PR van Schoten. Met de wagen ben je tevens vlakbij op- en afritten van de Antwerpse ring.

Achter deze knappe gevel schuilt een klein pareltje met toch opvallend veel benutbare oppervlakte.Zo telt de woning 3 slaapkamers, een dressing en 2 badkamers.
De woning is volledig up-to-date en werd op de badkamers na volledig gerenoveerd en vernieuwd.
Het hoofddak is geïsoleerd, er werd een nieuwe ketel geïnstalleerd en dubbele beglazing voorzien.
Eens we de woning betreden vallen direct de smaakvolle tegel en authentieke elementen op. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we vooraan de leefruimte die van natuurlijk lichtinval geniet vanwege de grote glaspartij. De keuken, waarin er gekookt wordt op een gasvuur en voorts voorzien is van de nodige toestellen, bevindt zich achteraan de woning.

De eerste van twee badkamers is op de gelijkvloerse verdieping gelegen en is toe aan een opfrisbeurt. Deze bestaat uit een ligbad en aansluitingen voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping treffen we een ruime slaapkamer, dressing en badkamer.
De ruime kamer ligt op authentieke planchervloer en kent een ensuite dressing en badkamer. Er is tevens de mogelijkheid om van de dressing een vierde kinderslaapkamer (9m²) te maken. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, die net zoals de andere badkamer een kleine opfrisbeurt kan gebruiken.


Op de bovenste verdieping bevinden zich de twee laatste slaapkamers en toegang naar de opbergzolder. De kamers liggen op authentieke planchervloer en beschikken over veluxramen.

Troeven in de kijker:

Ligging
3 slaapkamers en 2 badkamers
Authentieke elementen
Dressing
Elektrische keuring conform t.e.m. 09/10/2045
EPC: 332 Kwh/m²/jaar

Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en dressing op rustige maar zeer centrale locatie
Maak dan nu uw afspraak via www.heylenvastgoed.be of bel naar 0800/29.223
Wg, Vg, Vkr, GvvGmo en stedenbouw in aanvraag

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1946. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 1.915 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 2 badkamers, een perceel van 50 m². Het EPC-label is D (332 kWh/m²). Online sinds januari 2022.