Mortselstraat 25, 2650 Edegem

Mortselstraat 25 - 2650 Edegem - ! In het centrum van Edegem bieden wij u deze knusse starterswoning (111m²) aan gelegen op een perceel van 177m². Ideaal voor kandidaten die niet in een appartement willen wonen en hun eigen ding willen doen met hun eigendom. De woning is gelegen in een verkeersluwe straat, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen en het commerciële centrum van Edegem. Achter de woning is er een zuidgerichte tuin waar u de hele dag zon hebt. Achteraan het perceel is er een tuinberging. Het gebouw zelf werd gebouw rond 1930 en kreeg rond het jaar 2000 een grondige opfrisbeurt. Er is overal dubbele beglazing met aluminium en houten schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (vaillant - recente brander). Het dak en de zijgevel werden reeds voorzien van isolatie. De elektriciteit dient vernieuwd te worden en is dus niet conform aan de voorschriften van het AREI. Indeling: We betreden de woning in de centrale inkomhal. Lopen we rechtdoor is er de mogelijkheid om een vestiaire in te bouwen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitsalon en een houten constructie die gebruikt werd als bureau. Achteraan bevindt zich de ingerichte keuken met berging en de eetplaats. Hier werd een groot schuifraam geïnstalleerd die u in de zomer helemaal kan openzetten. Op de overloop, aan de trap naar de eerste verdieping, is er een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Daartussen bevindt zich de op te frissen badkamer met toilet, ligbad/douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Er is ook nog een droge kelder! Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze knusse starterswoning: Centrale locatie, in het centrum van Edegem Knusse starterswoning met veel potentieel Zuidgerichte tuin met berging Centrale verwarming op gas (vaillant), zijgevel en dak voorzien van isolatie EPC 461 kWh/m² jaar Stedenbouw in aanvraag Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Edegem (2650) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (461 kWh/m²). De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 177 m², een bewoonbare oppervlakte van 111 m². Online sinds januari 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 540. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 2.658 per m². Het pand dateert uit 1930.