Woestijnstraat 1, 2490 Balen

Woestijnstraat 1 - 2490 Balen - Plan hier online een vrijblijvende afspraak in voor meer informatie (plannen, lastenboek, ...). In deze jonge en warme buurt in het hartje van Balen centrum bouwt Timeless Building 4 hedendaagse openstaande woningen. De percelen hebben een grootte tussen de 4,5 en de 6 are. De verkaveling is ideaal voor gezinnen met kinderen door de autoluwe en rustige straten. Winkels, scholen en station bevinden zich in de nabije omgeving. Voor de nodige ontspanning kan u terecht in het sportcentrum De Bleukens en het Provinciaal domein De Keiheuvel. Verder zijn er leuke fiets- en wandelroutes zoals het natuurdomein De Most. De woningen worden gebouwd in een moderne stijl en voorzien van kwalitatieve materialen. Licht, ruimte en comfort staan centraal. Achter de moderne gevels schuilt een charmante en praktische woning. Deze vrijstaande nieuwbouwwoning biedt u een inkomhal, gastentoilet, spatieuze leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken met aparte berging, 3 slaapkamers, nachthal, badkamer met ligbad en douche en een carport. Afwerking van vloeren, keuken, badkamer en deuren zijn door de koper te kiezen volgens de budgetten voorzien in het lastenboek. De verkoop geschiedt onder 21 % BTW op het constructie-aandeel en 10 % registratierechten op het grondaandeel. INDELING: GELIJKVLOERS: We betreden deze moderne nieuwbouwwoning via de inkomhal met gastentoilet. Wanneer we doorlopen komen we terecht in de ruime woonkamer en aansluitend open keuken met inbouwtoestellen (kookvuur, koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser). Achteraan vinden we nog een wasplaats/berging. Door de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een prachtig zicht over de tuin. De ganse benedenverdieping is voorzien van een keramische vloer. VERDIEPING: Via de beukenhouten trap in de leefruimte/keuken komen we terecht in de nachthal. Deze geeft u toegang tot de 3 slaapkamers op laminaatvloer en de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder is er op de verdieping nog een apart toilet voorzien. BIJZONDERHEDEN: ✅ open bebouwing op perceel van 434 m² ✅ zonnepanelen (minimum 3900 Wpiek) ✅ Bewoonbare oppervlakte van 167m² ✅ carport ✅ E-peil 23