Zwijgershoek 11, 9100 Sint-Niklaas

Zwijgershoek 11 - 9100 Sint-Niklaas - Recent gebouwde opbrengsteigendom op rustige ligging maar toch zeer centraal in de omgeving van winkels, restaurants, openbaar vervoer.. Het gebouw is ingedeeld met  12 appartementen waarvan 9 met 1 slaapkamer en 3 met 2 slaapkamers . Ondergrondse parking met autolift met 5 autostaanplaatsen. 

Indeling van het gebouw : 
Gelijkvloers : 4 appartementen
GVL: /- 52m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, toilet en berging.
GVRVK: /- 46m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, inpandig terras, toilet en berging.
GVRM :  /- 40m² ingedeeld als volgt :ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, afzonderlijk toilet en berging.  
GVRAK : /- 41m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, inpandig terras, afzonderlijk toilet en berging.
V1L: /- 52m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, toilet en berging.
Eerste verdieping : 3 appartementen
V1RVK: /- 61m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, inkomhal, inpandig terras, afzonderlijk toilet en berging.
V1RM: /- 40m² ingedeeld als volgt :  ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, afzonderlijk toilet en berging.
V1RAK: /- 41m² ingedeeld als volgt :  ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, inpandig terras, afzonderlijk toilet en berging.
Tweede verdieping : 2 appartementen
V2L: /- 52m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, toilet en berging.
V2R: /- 61m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, inkomhal, inpandig terras, afzonderlijk toilet en berging.
Derde verdieping : 2 appartementen
V3L: /- 40m²  ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, inkomhal, toilet en berging.
V3R: /- 61m² ingedeeld als volgt : ruime living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, inkomhal, inpandig terras, afzonderlijk toilet en berging.

Ondergronds : 5 autostaanplaatsen met autolift 

Jaarlijkse huuropbrengst zonder parkings: €80.543,64 momenteel verhuurd aan sociaal verhuurkantoor.  

EPC scores : 
bus 0.1 : 104.57kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD001
bus 0.2 : 133.84 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD002
bus 0.3 : 131.20 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD004
bus 0.4 : 111.22 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD003
bus 1.1 : 73.51 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD005
bus 1.2 : 94.41 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD006
bus 1.3 : 115.92 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD008
bus 1.4 : 106.85 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD007
bus 2.1: 84.29 kWh/m² -  46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD009
bus 2.2: 87.33 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD010
bus 3.1: 107.15 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD011 
bus 3.2: 102.98 kWh/m² - 46021-G-2010_949/EP08081/A001/D01/SD012

Plannen beschikbaar op kantoor
 

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 531 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.100.000. Het pand dateert uit 2017. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 2.650.000 naar € 2.100.000 (-21%). Online sinds mei 2022.