Canadalaan 3, 2940 Stabroek

Canadalaan 3 - 2940 Stabroek - ALGEMEEN
- Airconditioning met warmtepomp in alle slaapkamers en de living
- Zonnepanelen t.w.v. 7700Wp (omvormer 6,5kVA) met monitoring app
- Smart thermostat waarmee je elke kamer apart via een app kan verwarmen
- Uitgebreid elektrisch net 3x400VN aan 25A
- Aansluiting voor laadpaal EV (momenteel Tesla)
- Ventilatiesysteem type D
- Zeer gunstig EPC-attest
Kortom: Een woning die volledig voorzien is op een warm klimaat, elektrisch rijden, stijgende energieprijzen, enz.

Op de gelijkvloers een gastentoilet met handenwasser, een proviandkast, een berging met aansluiting voor droog- en wasmachine en een inpandige garage met veel opbergruimte en toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras. Eerste verdieping een living met open keuken en overdekt terras. Tweede verdieping 3 slaapkamers en badkamer met douche, wc en dubbele lavabo.

PRAKTIJKRUIMTE
Deze woning leent zich uitstekend tot zelfstandigen met behoefte aan een praktijkruimte. Met maar liefst 50m², een tv-, internet- en surroundaansluiting, en een koude keuken met bar kan je hier prima klanten ontvangen. Of je maakt er een man cave van :)

MOBILITEIT
Gelegen in de wijk Witven te Hoevenen, met een bushalte op wandelafstand en het treinstation van Kapellen op ongeveer 10 minuutjes fietsen. Meerdere speeltuintjes in de wijk en het park van Kapellen en Het Rood op wandel-/fietsafstand. Oprit naar de autostrade op amper 2km afstand. Postpunt op minder dan 100m afstand.

GEEN IMMO OF MAKELAAR AUB
0486 61 70 80