Troyentenhoflaan 23, 2600 Berchem

Troyentenhoflaan 23 - 2600 Berchem - Alleen al voor de locatie zou je dit appartement willen. Het bevindt zich in de residentiële wijk Pulhof, vlak bij het Brilschanspark en het Middelheim. Maar dat is niet de enige troef van dit karaktervolle pand. Het is ruim, licht, heeft twee slaapkamers en een terras en mits een kleine opfrisbeurt trek je er zo in!
De inkomhal van dit statige gebouw in de charmante Troyentenhoflaan verraadt al een beetje hoe je appartement op de eerste verdieping eruit zal zien. Authentieke elementen, marmeren accenten, een tijdloze zwart-witte vloer, …
Karaktervolle blokparketvloer Via een dubbele houten deur stap je vanuit de inkomhal – mét handige vestiaireruimte – je woonkamer in. De grote raampartij aan de voorkant laat een zee aan licht binnen en biedt een zalig uitzicht op het groen in de straat. De mooie blokparketvloer is de perfecte basis voor eender welke stijl meubels. Zet je de eettafel aan de straatkant of toch liever de sofa Het kan allemaal, ruimte is er genoeg.
Slim ingerichte keuken en badkamer De keuken en badkamer zijn slim ingericht met sobere witte meubels, en beschikken over alle voorzieningen die je nodig hebt. In de keuken vind je een dampkap, gasvuur, spoelbak en diepvries. je bereikt ze nu via de hal, maar ze kan opengemaakt worden zodat je er via de woonkamer in kan. De badkamer is voorzien van een bad met douchekop, lavabomeubel, spiegelkast en een toilet.
Slaapkamers with a view Achteraan vind je twee slaapkamers, allebei met een praktisch vliegenraam. De grote heeft dezelfde authentieke blokparketvloer als de woonkamer en een toffe ingemaakte kast. De kleine geeft toegang tot het overdekte terras. Weer of geen weer, hier zit je lekker droog. Een lichtjesslinger aan de balustrade, wat potten en bakken met bloemen en planten en je buitenplekje is klaar! Handig: de aparte ruimte die kan dienen als berging, bureau, dressing, afhankelijk van je noden. Spullen die je niet elke dag nodig hebt, stockeer je makkelijk in de ruime, droge kelderberging. En ben je op zoek naar een autostaanplaats Die kun je optioneel aankopen.
Toplocatie in Pulhof tussen Middelheim en Brilschanspark Dit appartement vind je terug in het felbegeerde Pulhof in Berchem. Met zijn ideale ligging, gelegen tussen het Middelheim- en het Brilschanspark maar eveneens vlak bij de oprit van de E19 en de Noordersingel, is dit een plekje waar je voor heel wat jaren goed zit. Ook de tramhalte ‘Berchem Jan Moorkens’ zorgt dat je in een mum van tijd in het midden van het centrum staat. In de buurt vind je daarnaast de gezelligste slager, bakker voor je zondagochtenden en grote Carrefour Market.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 305.000, ofwel ± € 3.005 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 837. Het EPC-label is C (212 kWh/m²). Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 102 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1959.