Kapelstraat 23, 2500 Lier

Kapelstraat 23 - 2500 Lier - Instapklare, ruime rijwoning met 5 slaapkamers en diepe tuin in Lier
In een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Lier, vlak bij het jaagpad en tal van fiets- en wandelroutes, ligt deze grote rijwoning met diepe tuin. De woning is volledig instapklaar en werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd (o.a. dak, ramen en deuren, elektriciteit, sanitair, verwarming/vloerverwarming, keuken en badkamer – badkamer recent gerenoveerd).

Indeling:

Gelijkvloers: ruime inkomhal met op maat gemaakte kastenwand, gastentoilet, open leefruimte met keuken en berging, eetplaats en salon en achteraan een extra ruimte ideaal als bureau of speelhoek. De volledige achtergevel is voorzien van grote raampartijen van vloer tot plafond, waardoor je geniet van veel lichtinval en een mooi zicht op het terras en de tuin. 1e verdieping: recent vernieuwde badkamer met 2 ruime inloopdouches, 2 grote slaapkamers en een aparte wasruimte met extra toilet. 2e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers.

Daarnaast is er ook nog een kelder en een zolder met extra mogelijkheden. Een ideale gezinswoning op een toplocatie in Lier: rustig gelegen, maar toch dichtbij alles. Bezoek na afspraak

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 192 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 220 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 1
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 588 m²
• Oppervlakte tuin: 411 m²
• Oppervlakte terras: 36 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee