Werf 7-3, 2500 Lier

Werf 7-3 - 2500 Lier - Dit zeer exclusieve duplex appartement is gelegen in residentie "Den Tiber", één van de meest opvallende historische gerenoveerde gebouwen aan de Werf.
Met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 220 m² en een privatieve buitenruimte van 100 m² is dit een echt pareltje en royaal wonen in de Lierse binnenstad.

INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet met klassieke granieten vloer
- Leefruimte van 55 m² op parket
- Ingerichte keuken 12 m² op marmeren vloer
- Extra leefruimte van 20 m² eveneens op parket, kan gebruikt worden als extra zithoek, bureel, ...
- 2 ruime slaapkamers met dressing en een gedeelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
Er is een grote privatieve buitenruimte van 100m², afgewerkt met klinkers en bloembakken in blauwe hardsteen.

Eerste verdieping:
- Open zithoek van 25m² met rechtstreekse toegang tot een zuidwaarts gericht zonneterras van 10m²
- Master bedroom van 25m² met ingemaakte kasten
- Badkamer met bad en douche

Verder is er nog een privatieve ruime kelder.

Er zijn 3 garageboxen aan te kopen in zelfde residentie, tesamen aangeboden aan € 50.000
Deze achterliggende garageboxen zijn afgesloten met een beveiligde automatische poort.

De buitengevel en schrijnwerkerij van dit monumentale pand werden onlangs opgefrist en geschilderd

BIJZONDERHEDEN:
- exclusief en royaal wonen in de binnenstad
- videofonie
- zeer grote privatieve buitenruimte

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Lier (2500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 220 m², een bewoonbare oppervlakte van 220 m², 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 650.000, ofwel ± € 2.955 per m². Het EPC-label is D (395 kWh/m²). Online sinds mei 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 710.000 naar € 650.000 (-8%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.253. Het pand dateert uit 1991.