Frederik Peltzerstraat 1, 2500 Lier

Frederik Peltzerstraat 1 - 2500 Lier - Voor een bezoek aan dit magnifieke pand contacteer je onze makelaar Carine op 03 376 06 06 of via carine@copandi.be. Zoekt u naar een locatie om uw onderneming te vestigen Dan kan dit het perfecte pand zijn voor uw zaak. Dit prachtige pand maakte vroeger deel uit van het Kartuizerklooster dat werd opgericht in 1543 . Een rijke historie is dus verweven in dit imposante gebouw. Ook de korfboogdoorgang aan de linkerkant van het gebouw behoort hiertoe en diende vroeger als doorgang naar de Kartuizerkerk. Ondertussen werd dit magnifieke pand gedurende 8 jaar lang gerenoveerd met hoogwaardige materialen en behoud van de prachtige authentieke elementen. Deze unieke parel is zeer zeldzaam, zeker gezien de topligging binnen de vesten van Lier. INDELING: GELIJKVLOERS: Bij het betreden van de woning kom je terecht in de imposante inkomhal met prachtige vloer van natuursteen en molures aan het plafond. De fraaie authentieke houten trap trekt zonder twijfel meteen de aandacht. De inkomhal beschikt ook over een gastentoilet met alle voorzieningen alsook de toegang naar de droge ruime kelder (30m²). Vanuit de inkomhal kom je terecht in de riante leefruimte waar opnieuw prachtige authentieke elementen in het oog springen.Doorheen de leefruimte is er een massieve eiken vloer gelegd . Aansluitend vinden we open keuken van 23m² die hyperuitgerust is. Alle toestellen zijn van Miele. De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming alsook elektronische rolluiken aan de straatkant. Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich een grote loods (of garage) van 55m² met elektronische poort. Voor deze poort is er ook nog een mogelijkheid voor meerdere autostaanplaatsen. EERSTE VERDIEPING: Via de authentieke houten trap kom je terecht op de eerste verdieping. Doorheen de woning vind je de fraaie massieve eiken vloer terug. Deze verdieping beschikt over 3 ruime kamers die dienst kunnen doen als bureauruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping ook de voortreffelijke badkamer , deze is afgewerkt met Marokkaanse bezetting en een prachtige natuurstenen vloer. Aansluitend aan de badkamer vind je de ingebouwde dressing. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping werd ingericht als een volwaardige loft met een aparte verwarmingsketel (Junkers) , zekeringskast en videoparlofoon incl. alarmsysteem. De loft heeft eveneens een badkamer en een gerieflijke open keuken . Verder is er een grote eet- en leefruimte alsook een prachtig dakterras van 23m² met bangkirai bekleding en een west-oriëntatie. Privacy gegarandeerd! Tot slot bevindt er zich nog een prachtige Finse sauna met infraroodfunctie in deze karakteristieke loft. BIJZONDERHEDEN: ✅ Zeer mooie historische woning met behoud van authentieke elementen en prachtig gerenoveerd met hoogwaardige materialen ✅ Het dak werd volledig vernieuwd in 2005 ✅ Er zijn 28 zonnepanelen aanwezig (2011) die ongeveer 6 groenestroomcertificaten per jaar opleveren aan € 270,00 per certificaat! ✅ Droge kelder aanwezig ✅ Alarmsysteem aanwezig ✅ EPC 350 kWh ✅ Elektriciteit is conform ✅ Een perfect pand om een onderneming te vestigen

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Lier (2500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 699.000 naar € 649.000 (-7%). Het EPC-label is D (350 kWh/m²). Online sinds november 2021. Het pand dateert uit 1853. Je vindt er 2 badkamers, een perceel van 187 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 235 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.148. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 2.762 per m².