Frederik Peltzerstraat 1, 2500 Lier

Frederik Peltzerstraat 1 - 2500 Lier - Voor een bezoek aan dit magnifieke pand contacteer je onze makelaar Carine op 03 376 06 06 of via carine@copandi.be. Dit prachtige pand maakte vroeger deel uit van het Kartuizerklooster dat werd opgericht in 1543 (zie ook de archieffoto). Een rijke historie is dus verweven in dit imposante gebouw. Ook de korfboogdoorgang aan de linkerkant van het gebouw behoort hiertoe en diende vroeger als doorgang naar de Kartuizerkerk. Ondertussen werd dit magnifieke pand gedurende 8 jaar lang gerenoveerd met hoogwaardige materialen en behoud van de prachtige authentieke elementen. Er is zelfs een aparte loft aanwezig met o.a. zonnig dakterras én sauna , daardoor komt deze woning ook in aanmerking als koppelwoning. Deze unieke parel is zeer zeldzaam, zeker gezien de topligging binnen de vesten van Lier. INDELING: GELIJKVLOERS: Bij het betreden van de woning kom je terecht in de imposante inkomhal met prachtige vloer van natuursteen en molures aan het plafond. De fraaie authentieke houten trap trekt zonder twijfel meteen de aandacht. De inkomhal beschikt ook over een gastentoilet met alle voorzieningen alsook de toegang naar de droge ruime kelder (30m²). Vanuit de inkomhal kom je terecht in de riante leefruimte waar opnieuw prachtige authentieke elementen in het oog springen zoals de fantastische open haard en molures aan het plafond. Doorheen de leefruimte is er een massieve eiken vloer gelegd van 20 mm dik. De leefruimte geeft uit op een prachtige open keuken van 23m² die hyperuitgerust is. Alle toestellen zijn van Miele: afwasmachine, inductiekookplaat, oven, grote ijskast en grote diepvries. De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming alsook elektronische rolluiken aan de straatkant. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achterkant van het gebouw waar zich een grote loods bevindt van 55m² met elektronische poort. Voor deze poort is er ook nog een mogelijkheid voor meerdere autostaanplaatsen. EERSTE VERDIEPING: Opnieuw in de riante inkomhal kom je via de authentieke houten trap terecht op de eerste verdieping. Doorheen de woning vind je de fraaie massieve eiken vloer van 20 mm terug. Deze verdieping beschikt over een eerste ruime slaapkamer van 17m², een tweede slaapkamer van 13m²en een bureauruimte/derde slaapkamer van 25m². Daarnaast vind je op deze verdieping ook de voortreffelijke en ruime badkamer met groot ligbad, grote douche met regenfunctie, dubbele lavabo en hangtoilet. De volledige badkamer is hoogwaardig afgewerkt met Marokkaanse bezetting en prachtige natuurstenen vloer. Aansluitend aan de badkamer vind je de zeer ruime ingebouwde dressing van 11m². TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping werd ingericht als een volwaardige loft met een aparte verwarmingsketel (Junkers) , zekeringskast en videoparlofoon incl. alarmsysteem. De loft beschikt over een volwaardige badkamer met prachtige blauwe mozaïektegels (inloopdouche, toilet, lavabo, handdoekwarmer), een gerieflijke open keuken met keramische kookplaat van Bosch, een afwasmachine van Miele en een ijskast van Miele. Verder is er een grote eet- en leefruimte alsook een prachtig dakterras van 23m² met bangkirai bekleding en een west-oriëntatie. Privacy gegarandeerd! Tot slot bevindt er zich nog een prachtige Finse sauna met infraroodfunctie in deze karakteristieke loft. BIJZONDERHEDEN: ✅ Zeer mooie historische woning met behoud van authentieke elementen en prachtig gerenoveerd met hoogwaardige materialen ✅ Het dak werd volledig vernieuwd in 2005 ✅ Er zijn 28 zonnepanelen aanwezig (2011) die ongeveer 6 groenestroomcertificaten per jaar opleveren aan € 270,00 per certificaat! ✅ Droge kelder aanwezig ✅ Alarmsysteem aanwezig ✅ EPC 350 kWh ✅ Elektriciteit is conform

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Lier (2500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1853. Online sinds oktober 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.148. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 2.762 per m². Het EPC-label is D (350 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 699.000 naar € 649.000 (-7%). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 235 m², een perceel van 187 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers.