rue de la chapelle 97, 4400 Flémalle

rue de la chapelle 97 - 4400 Flémalle - Le Groupe a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres. Située Rue de la chapelle 97, 4400 Flémalle, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. COMPOSITION: - Rez-de-chaussée: Hall d’entrée desservant une cuisine de 11 m² et un séjour de 18 m². Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. - 1er étage: Hall de nuit menant à deux chambres de 11 m² et 11 m², ainsi qu’à une salle de bain et des toilettes indépendantes. - Sous-sol: Cave de 34 m². - Extérieurs: Une terrasse, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Un garage de 16 m² complète également l’ensemble. TECHNIQUES: CC au Mazout. PEB G (n° 20260608035905) avec un E-Spec de 643 kWh/m²/an et un E-Total de 69.415 kWh/an. Documents téléchargeables sur Adresse rue de la chapelle 97 - 4400 Flémalle Documents  Plan - Sous sol.png  Plan - Rez de chaussee.png  Plan - 1er etage.png  PEB.pdf  Certification Electrique.pdf Général Référence 7715857 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Garage Oui Terrasse Oui Surface habitable 108 m² Surface du terrain 162 m² Disponibilité 09/06/2026 Bâtiment Année de construction 1950 Nombre de garage 1 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 1 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.) Type de cuisine semi-équipée Sdb (Type) bain Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 11 m² Chambre 2 (surface) 11 m² Salle de séjour (surface) 18 m² Cuisine (surface) 11 m² Salle de bain 1 (surface) 5 m² Sécurité Volets Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement central Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 7 m² Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) G PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 643 Emission CO2 (Emission GES) 159 E total (Kwh/an) 69415 PEB code unique (-) 20260608035905