Rue du Hautmont 65, 1420 Braine-lalleud
- Lichtrijke woning in rustige omgeving, dicht bij voorzieningen en vervoer
- 2 slaapkamers, recente veranda en garage op perceel van 730 m²
- Uitgebouwde kelder, zolder en twee tuinbergingen voor extra bergruimte
- Aangepaste renovatie nodig: elektrische installatie niet conform, gasverwarming
Rue du Hautmont 65 - 1420 Braine-lalleud - *** SOUS-OPTION *** Virtuele Deze lichtrijke woning bevindt zich in een rustige omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een aangename noordoostgerichte tuin, een recente veranda en een garage. Op het gelijkvloers bestaat de leefruimte uit een salon van 10 m² en een eetkamer van 16,7 m². De uitgeruste keuken van 8,4 m² sluit harmonieus aan op de woonruimte. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een polyvalente ru imte van 4,6 m² en een apart toilet. Achteraan vormt de recente veranda van 8,6 m² een aangename uitbreiding naar de tuin toe. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers van 10 m², een bureau van 7 m² en een douchekamer van 2,6 m². Een ingerichte zolder biedt bijkomende bergruimte of kan dienen als polyvalente kamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 12,4 m², een garage van 18,8 m² en twee tuinbergingen. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en grote verbindingswegen met snelle toegang tot de ring. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing · verwarming op gas. Elektrische installatie: niet conform
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Braine-lalleud (1420) — staat te koop. Het EPC-label is E (469 kWh/m²). De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 100 m², 2 slaapkamers, een perceel van 730 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 2.990 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Braine-lalleud? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Hautmont 65, 1420 Braine-lalleud
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Hautmont 65, 1420 Braine-lalleud
📍 Wonen in deze buurt — Braine-lalleud (1420) automatisch samengesteld
Dit huis in Braine-l'Alleud biedt je een woonplek in een goed bereikbare gemeente met alle nodige voorzieningen in de buurt. De ligging combineert toegankelijkheid met een aangename woonomgeving. Een fijne keuze voor wie op zoek is naar een huiselijke thuisbasis met praktische bereikbaarheid. Dit pand spreekt zowel starters, gezinnen als investeerders aan die waarde hechten aan een goed gelegen woonlocatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Braine-lalleud – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.571 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Braine-lalleud en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 733.165) en 2026 (€ 585.619) met ongeveer 20%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 402.032) en 2026 (€ 298.700) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 385/m²) en 2024 (€ 658/m²) met ongeveer 71%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.