Dokter Maurice Timmermanslaan 1, 2170 Merksem
- Interessant opbrengsteigendom met 3 vergunde appartementen in centraal Merksem
- Totale maandelijkse huuropbrengst van € 1.820 bij volledige verhuur
- Art deco woning uit 1919 met praktische indeling en aparte verkoop mogelijk
- Elk unit voorzien van badkamer, woonkamer met open keuken en slaapkamer
Dokter Maurice Timmermanslaan 1 - 2170 Merksem - Interessant opbrengsteigendom met 3 vergunde appartementen in Merksem. Op deze uiterst centrale locatie in Merksem bevindt zich dit interessant opbrengsteigendom. Deze art deco woning bestaat uit drie vergunde appartementen (met basisakte) met een totale huuropbrengst van € 1.820/maand, ideaal als investering. Elk appartement geniet de volgende indeling: inkom, woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Elke badkamer is voorzien van een bad met douchefunctie, 1 of 2 lavabo's in een lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Het gelijkvloers appartement beschikt tevens over een terras (5m²). De EPC van de verschillende appartementen zijn als volgt: voor de gelijkvloers 331 D, voor V1 200 B en voor V2 580 F. De bewoonbare oppervlaktes van deze appartement zijn respectievelijk voor de gelijkvloers 45m², voor V1 49m² en voor V2 63m². Goed om te weten is dat er een basisakte is voor de 3 units en ze apart verkocht kunnen worden. Troeven: * centrale locatie te Merksem * interessant opbrengsteigendom * art deco toets van de woning * 3 praktische en gezellige appartementen Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Merksem (2170) staat te koop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158 m², 3 slaapkamers, een perceel van 77 m², 3 badkamers. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1919. De vraagprijs bedraagt € 439.000, ofwel ± € 2.778 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merksem? Reken bovenop de vraagprijs van € 439.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dokter Maurice Timmermanslaan 1, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dokter Maurice Timmermanslaan 1, 2170 Merksem
📍 Wonen in deze buurt — Merksem (2170) automatisch samengesteld
Dit appartement in Merksem biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Supermarkten, apotheken en scholen zijn goed vertegenwoordigd in de buurt, en ook voor ontspanning en vrije tijd vind je voldoende mogelijkheden. Met deze praktische ligging is het appartement interessant voor wie een comfortabel wonen zonder veel gedoe zoekt, of voor starters en gezinnen die een solide thuisbasis willen in een goed voorziene wijk.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.814 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 386.319) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 243.430) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.