Rue des Echelles 8, 1000 Bruxelles
- Studio van 37 m² in hartje Brussel, instapklaar en momenteel verhuurd
- Perfecte eerste aankoop of beleggingspand met directe huurinkomsten van €650/maand
- Centraal gelegen nabij Sint-Katelijneplein met volledige toegang tot voorzieningen
- Goed onderhouden met dubbel glas en klimaatoplossingen, laag onderhoudskosten
Rue des Echelles 8 - 1000 Bruxelles - Ideaal gelegen in het hart van Brussel, op minder dan één kilometer van het geliefde Sint-Katelijneplein. Gelegen in een levendige en gegeerde wijk, is dit pand een perfecte kans voor een eerste aankoop en/of een veilige vastgoedbelegging. De studio is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Het pand verkeert in zeer goede staat, is instapklaar en biedt directe toegang tot alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en culturele centra. U geniet van een dynamische leefomgeving met het comfort van een rustige woonst. Een echte aanrader in het centrum van de hoofdstad. Technische info: Onkosten ongeveer €50 – Huurcontract €650 – Oud EPC G (nieuwe in aanvraag) – Elektriciteit conform – PVC-ramen met dubbel glas voor betere thermische en akoestische isolatie – Kadastraal inkomen circa €833/jaar – Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Bruxelles (1000), staat te koop. Het EPC-label is E (453 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 37 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 149.000, ofwel ± € 4.027 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Bruxelles? Reken bovenop de vraagprijs van € 149.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Echelles 8, 1000 Bruxelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Echelles 8, 1000 Bruxelles
📍 Wonen in deze buurt — Bruxelles (1000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Bruxelles (1000) ligt in een levendige wijk met uitstekende bereikbaarheid. Je hebt tal van openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden binnen handbereik, plus scholen en kunstacademies in de directe omgeving. Een perfecte keuze voor wie centraal wil wonen met alle gemakken van de stad op loopafstand.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Bruxelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.764 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bruxelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 1.004.385) met ongeveer 7%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 410.076) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.