Boulevard Maurice Lemonnier 188, 1000 Bruxelles

Boulevard Maurice Lemonnier 188 - 1000 Bruxelles - Emplacements stratégique au cœur de Bruxelles, sur le Boulevard Lemonnier (futur piétonnier), cet appartement de +- 65 m² constitue une opportunité intéressante dans un quartier en pleine essor appelé à gagner en attractivité grâce aux réaménagements et à l'évolution de la mobilité autour du pôle Midi et ses grands boulevards L’appartement se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine à aménager, d’une chambre située à l’arrière au calme, d’une salle d’eau à repenser ainsi que d’une cave privative. Le projet de rénovation permettrait d’atteindre une configuration moderne et fonctionnelle avec un séjour convivial, une cuisine équipée, une salle de douche contemporaine avec WC, un chauffage individuel au gaz selon le projet, tout en assurant un confort optimisé et des charges maîtrisées. Vous avez également la possibilité d'utiliser l'espace cuisine actuel en chambre et de créer une cuisine américaine dans le séjour. Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, le bien bénéficie de charges communes très faibles, ce qui en fait une option idéale pour un investissement serein avec un excellent contrôle des frais récurrents. Il s’agit d’un bien à haut potentiel, au cœur de la capitale, bénéficiant de la dynamique d’évolution du quartier et des plans d’urbanisation du centre-ville dans le cadre du programme Good Move. PEB: G, avec une amélioration significative attendue après travaux, objectif C ou D.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Bruxelles (1000) — staat te koop. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 65 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 100 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 139.000, ofwel ± € 2.138 per m².