Rue de Gravelines 24, 1000 Brussels

Rue de Gravelines 24 - 1000 Brussels - Chers futurs propriétaires,

C'est avec beaucoup de regret que nous mettons en vente notre magnifique maison, car nous devons quitter la Belgique. Cette élégante maison bruxelloise de style Art déco a été construite en 1903 par l'architecte Josse Van Kriekinge. Elle a conservé tout son caractère, avec ses superbes vitraux d'origine et sa façade ornée de médaillons sculptés. Chaleureuse et pleine de charme, la maison dispose d'une cuisine récemment rénovée, d'une cheminée fonctionnelle et d'un jardin de ville parfaitement dimensionné, baigné de soleil lors des longues soirées d'été.

Elle comprend quatre chambres, dont deux sont actuellement aménagées en bureaux, deux salles de bains modernes ainsi qu'un WC supplémentaire au sous-sol. La maison est également pensée dans une démarche durable. Elle est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 3 000 litres, d'un chauffe-eau solaire et la toiture a été entièrement et réisolée l'année dernière. Les rénovations réalisées au fil des années l'ont toujours été avec le souci de préserver les éléments qui font le charme de ces maisons bruxelloises d'exception.

Vous y trouverez des châssis en bois avec double vitrage respectant les divisions d'origine, des sgraffites restaurés, des cheminées d'époque ainsi que de magnifiques plafonds peints qui attirent immédiatement le regard. L'emplacement est idéal, à quelques pas des institutions européennes, des écoles, des commerces et de nombreux restaurants. Le parc Ambiorix se trouve à seulement 200 mètres, les célèbres cerisiers en fleurs de Schaerbeek sont accessibles à pied et les stations de métro Madou, Maelbeek et Arts-Loi sont toutes proches. Nous louons également une place de parking dans un garage privé situé cinq maisons plus loin dans la même rue, pour 100 € par mois.

Le futur propriétaire pourra, s'il le souhaite, reprendre ce contrat de location. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité, confort et emplacement privilégié au cœur de Bruxelles, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1903
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 182 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 282 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 3
• Douchekamers: 2
• WC: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 145 m²
• Oppervlakte tuin: 50 m²
• Oppervlakte terras: 4 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brussels (1000) — staat te koop. De woning biedt een perceel van 145 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 282 m². De vraagprijs bedraagt € 945.000, ofwel ± € 3.351 per m². Het EPC-label is B (182 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1903.