Heerweg-Zuid 219, 9052 Gent
- Instapklare gezinswoning op rustige locatie met goede bereikbaarheid
- 117 m² bewoonbare oppervlakte op ruim perceel van 331 m² met tuin
- Lichte woning met praktische indeling, vernieuwde keuken en veel opbergruimte
- Ruime badkamer, 2 slaapkamers en kelder aanwezig
Heerweg-Zuid 219 - 9052 Gent - Bent u op zoek naar een gezellige en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan bent u bij deze charmante woning aan het juiste adres! Deze residentieel gelegen halfopen bebouwing combineert rust, comfort en een vlotte bereikbaarheid met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op een perceel van 331 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m².
Naast de woning is er een paadje om het terras en de tuin te betreden, hetgeen een gemak is aangezien de woning niet moet worden betreden om vuilbakken en fietsen buiten te zetten. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling en geniet veel natuurlijk licht door de aanwezigheid van grote ramen en lichtkoepels. U komt de woning binnen via een inkomhal die voorzien is van een ingebouwde kast. De aangename leef- en eetruimte sluit mooi aan op de rest van de woonvertrekken.
De keuken is, dankzij zijn niet alledaagse kleur, de eyecatcher van de woning en is voorzien van alle comfort (de dampkap, ingebouwde koelkast en de vaatwasser zijn recent vernieuwd, fornuis op aardgas). Achter de keuken bevindt zich nog een tussenruimte met ingebouwde kast en met toegang tot het terras. De ruime badkamer is voorzien van een grote douche, een dubbele lavabo en een ligbad. Er is een apart toilet.
De bovenverdieping heeft een nachthal en 2 ruime slaapkamers (12,30 m² en 14,10 m²). Er is een ruime kelder aanwezig. Troeven van deze woning: - instapklaar en goed onderhouden;
- ruim terras en grote tuin die onderhoudsvriendelijk is en voldoende privacy verschaft;
- veel opbergruimte door ingebouwde kasten;
- lichtrijke woonvertrekken;
- kelder en tuinhuis;
- nieuwe boiler sinds november 2024;
- toffe kindvriendelijke omgeving nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer (tram- en bushalte op wandelafstand);
- de belangrijkste verbindingswegen en het station Gent Sint Pieters zijn gemakkelijk te bereiken;
- de slaapkamers hebben sinds juli 2025 airco (zowel koeling als verwarming);
- Cv aanwezig. De woning is asbestveilig en heeft een EPC van 209.
Kortom, de ideale woning voor al wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige locatie, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Plan een bezichtiging in door te bellen naar en/of te mailen naar ! Makelaars en immokantoren worden vriendelijk verzocht zich te onthouden van zich aan te melden.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 3
Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 117 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 331 m²
• Oppervlakte tuin: 230 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
0498/403407 · heerwegzuid219@hotmail.com
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Gent (9052) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 329.000, ofwel ± € 2.812 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 117 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 331 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 292.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 329.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heerweg-Zuid 219, 9052 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Heerweg-Zuid 219, 9052 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9052) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt op een aantrekkelijke locatie waar je dicht bij het dagelijkse aanbod van voorzieningen woont. De buurt biedt een fijne mix van woonkwaliteit en bereikbaarheid, wat dit adres interessant maakt voor wie naar een goed ingedeelde woning in een levendige stad zoekt. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze locatie in Gent biedt een solide basis voor je huisvestiging.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.153 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 407.769) en 2026 (€ 538.750) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 333.257) en 2026 (€ 442.000) met ongeveer 33%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.