Gemeenteplein 2, 2820 Rijmenam
- Multifunctioneel pand op gelijkvloers met winkelruimte en woonpotentieel
- Vier toiletten, twee terrassen en volledig omheinde tuin zonder inkijk
- Twee verdiepingen met aparte inrichting en extra kamerruimte onder dak
- Massief gebouwd (voormalig bankgebouw) met garage en centrale ligging in Rijmenam
- Aantrekkelijke grondwaarde: schatting ~295.000€ grond + 40.000€ garage
Gemeenteplein 2 - 2820 Rijmenam - Het polyvalente gelijkvloers van dit breed multifunctioneel pand in het hart van Rijmenam, staat klaar voor een nieuwe eigenaar. De centrale livingruimte is voorheen in gebruik geweest als winkelruimte, met 3 grote ramen vooraan en een blik op het grote terras en de Zuidwest georiënteerde stille tuin. Als u uw auto in de garage stalt, kan u doorlopen naar het terras. De tuin is volledig ommuurd en er is quasi geen inkijk mogelijk van buren. Een afgescheiden trappenhuis achter de grote inkom, zorgt voor de vlotte interne circulatie naar beide verdiepingen. De eerste verdieping is ingericht zoals een appartement, met living, 2 kamers, recente keuken en sanitair, plus een Zuidwest terras. Onder dak op de tweede verdieping, waar nu een atelier is ondergebracht, is desgewenst plaats voor zeker één extra kamer. Over het hele gebouw tellen we in totaal liefst vier toiletten. Waar u niet aan mag voorbijgaan als koper, is dat de grondwaarde van een perceel in het centrum van Rijmenam met een straatbreedte van ± 10 meter, mag geschat worden op circa 295.000. Een garage, van waaruit u met de fiets ook naar de tuin toe kan, is zeker 40.000 euro waard. Dit alles impliceert dat u voor de rest van de opstallen nog rond de 140.000 euro betaalt. Het gebouw is uiterst stevig gebouwd, omdat het werd ontworpen als bankgebouw, met ter plaatse gegoten tussenvloeren in beton
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Rijmenam (2820) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 489.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Rijmenam? Reken bovenop de vraagprijs van € 489.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gemeenteplein 2, 2820 Rijmenam
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gemeenteplein 2, 2820 Rijmenam
📍 Wonen in deze buurt — Rijmenam (2820) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Rijmenam biedt je een aangename plek in een buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Amerstraat, Sint-Maartensberg en de dorpskerk vormen belangrijke ankerpunten in het straatbeeld en geven het dorp zijn vertrouwde karakter. Deze ligging spreekt diegenen aan die op zoek zijn naar een rustig woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid van essentiële voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Rijmenam – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.249 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rijmenam en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 497.575) en 2026 (€ 593.855) met ongeveer 19%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 445.457) en 2026 (€ 327.500) met ongeveer 26%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 280/m²) en 2024 (€ 227/m²) met ongeveer 19%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.