Rue Wagner 177, 4100 Boncelles
- Volledig te renoveren woning in Boncelles met 2 slaapkamers
- Gelijkvloers met séjour en keuken, begonnen werken aanwezig
- Garage, atelier en grote tuin op het terrein
- Gunstige ligging nabij winkels en bushaltes
- Veiling via biddit.be van 19 tot 27 januari 2026
Rue Wagner 177 - 4100 Boncelles - Maison à rénover entièrement, située à Boncelles. Vente aux enchères sur le site biddit.be du 19 au 27 janvier 2026. Le bien se compose: -Au rez-de-chaussée: un séjour et une cuisine non équipée ainsi que deux pièces en travaux commencés mais non achevés; -A l'étage: un hall, deux chambres à coucher et une salle de douche avec WC. -A l'extérieur: A l'avant de la maison, une cour, un garage et un atelier; A l'arrière, un grand jardin. Emplacement idéal, maison située non loin de nombreux commerces et d'arrêts de bus! Permis d'urbanisme délivré en date du 17 mai 2019 autorisant l'agrandissement de l'habitation unifamiliale. Travaux entamés mais non achevés. Si vous souhaitez une visite ou davantage de renseignements sur le bien, je vous remercie de bien vouloir prendre contact directement avec l'Etude au (visites possibles à partir du mercredi 7 janvier 2026). Pour votre information, l'Etude sera fermée du 20 décembre au 28 décembre 2025 ainsi que du 1er janvier au 4 janvier 2026.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Boncelles (4100) staat te koop. Het telt 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 60.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Boncelles? Reken bovenop de vraagprijs van € 60.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Wagner 177, 4100 Boncelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Wagner 177, 4100 Boncelles
📍 Wonen in deze buurt — Boncelles (4100) automatisch samengesteld
Dit huis in Boncelles biedt je een woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals apotheken, bakkerijen en bustations in de directe omgeving. De buurt beschikt over voldoende winkels en diensten voor je dagelijkse boodschappen en behoeften. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonplek met alles binnen handbereik, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Boncelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.890 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Boncelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.423) en 2026 (€ 242.182) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 175.146) en 2026 (€ 197.079) met ongeveer 13%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 223/m²) en 2024 (€ 165/m²) met ongeveer 26%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.