Wolvengracht 48, 1000 Brussel - Rue Du Fossé Aux Loups
- Elegant 3-slaapkamer appartement in hartje Brussel met architecturale allure
- Centraal gelegen tussen iconische pleinen, galerijen en culturele hotspots
- 210 m² bewoonbare oppervlakte met 2 badkamers
- Moderne verfijning in historische omgeving
Wolvengracht 48 - 1000 Brussel - Rue Du Fossé Aux Loups - In het kloppend hart van Brussel, tussen de Koninklijke Sint-Hubertusgalerijen, de Muntschouwburg, de Grote Markt en de Zavel met zijn vele antiquairs, bevindt zich dit schitterende 3-slpk appartement dat architecturale elegantie en moderne verfijning moeiteloos verenigt.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Brussel - Rue Du Fossé Aux Loups (1000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 1.250.000, ofwel ± € 5.952 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.901. Het EPC-label is A (98 kWh/m²). Het telt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 210 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel - Rue Du Fossé Aux Loups? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.250.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wolvengracht 48, 1000 Brussel - Rue Du Fossé Aux Loups
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Wolvengracht 48, 1000 Brussel - Rue Du Fossé Aux Loups
📍 Wonen in deze buurt — Brussel - Rue Du Fossé Aux Loups (1000) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in hartje Brussel, op de Rue Du Fossé Aux Loups in het eerste arrondissement. Je woont hier centraal met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit is een ideale ligging voor wie van het drukke stadsleven houdt en gemakkelijk overal wil kunnen komen. Een perfekte plek voor starters en jong beroepsgeers die voor stadse dynamiek kiezen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brussel - Rue Du Fossé Aux Loups – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.876 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel - Rue Du Fossé Aux Loups en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 969.881) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 422.329) met ongeveer 5%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.