Jozef Guislainstraat 4, 9000 Gent

Jozef Guislainstraat 4 - 9000 Gent - Deze instapklare woning geniet van een uitstekende ligging nabij het Guislainmuseum, de Coupure en het historische centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van tramlijn 1, belangrijke fietsverbindingen en tal van voorzieningen combineert deze locatie het beste van stad, natuur en bereikbaarheid. In 2018 onderging de woning een grondige totaalrenovatie waarbij zowel technieken, isolatie, schrijnwerk als afwerking volledig werden vernieuwd. Hierdoor geniet u vandaag van een energiezuinige woning met hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte die via een groot schuifraam aansluit op een gezellig stadsterras in blauwe hardsteen. De stijlvolle keuken is uitgerust met een koelkast, oven en inductiekookplaat en sluit naadloos aan op de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder die extra bergruimte biedt. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bijkomend meubilair. De badkamer werd kwalitatief afgewerkt en beschikt over een ligbad, ruime regendouche en dubbel lavabomeubel. Het toilet bevindt zich afzonderlijk. Verder is de woning uitgerust met centrale verwarming, internetaansluitingen en een modern domoticasysteem voor de verlichting. Troeven: •? ?EPC-label B •? ?Mobi-score 9,2/10 •? ?Volledig gerenoveerd in 2018 •? ?3 Volwaardige slaapkamers •? ?Lichtrijke leefruimte •? ?Gezellig stadsterras •? ?Badkamer met ligbad en regendouche •? ?Praktische kelder •? ?Domoticasysteem voor verlichting •? ?Topligging nabij Coupure en centrum Gent •? ?Verhuurwaarde van ca. €980/maand Dankzij de combinatie van ligging, energiezuinigheid en kwalitatieve afwerking vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor gezinnen, starters, cohousing, ouders van studerende kinderen of investeerders.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een grond in Gent (9000) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 365.000, ofwel ± € 2.645 per m². De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 138 m², 3 slaapkamers, een perceel van 62 m².