Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Henri Lebbestraat 97, 8790 Waregem

Villa Te Koop in Waregem
239 m² wonen
€ 575.000

Henri Lebbestraat 97 - 8790 Waregem - Instapklaar huis met 4 kamers met multifucntioneel atelier te koop op wandelafstand centrum van Waregem. Het huis geniet een gunstige ligging door een vlotte verbinding naar de E17. Op wandelafstand van het centrum van Waregem en met een vlotte verbinding naar de E17 ligt dit verrassend ruime, perfect onderhouden huis op een oppervlackte van ca. 746m² met een multifunctioneel atelier van ca. 170 m². Dankzij het ruime atelier biedt dit huis tal van mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of hobbyisten die werk en privé willen combineren, maar evengoed voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte voor een hobby, atelier of opslag. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met vloerverwarming en een stijlvolle natuurstenen vloer,en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers afgewerkt in parket, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet. De afgewerkte zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer met een eigen toilet. Deze ruimte leent zich eveneens perfect als logeerkamer, thuiskantoor of polyvalente hobbyruimte. Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Waregem (8790) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (250 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 575.000, ofwel ± € 2.406 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 239 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 575.000
Type
Villa
Bewoonbaar
239 m²
Prijs/m²
€ 2.406
EPC
250 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
VXK6DA13D02Y
Makelaar Code
245831
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
in aanvraag
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
nee
Prijs Geschiedenis
13 Jul 2026
€575.000 / C21 De Vastgoedmakelaar
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Henri Lebbestraat 97, 8790 Waregem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Waregem? Reken bovenop de vraagprijs van € 575.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Henri Lebbestraat 97, 8790 Waregem

📈 Vastgoedprijzen in Waregem (8790)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Waregem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.641 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waregem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 451.599) en 2026 (€ 431.789) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 349.163) en 2026 (€ 361.254) met ongeveer 3%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 336/m²) met ongeveer 34%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 59.750 kWh/jaar (ruw ± € 5.975/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is woongebied.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 250 kWh/m².
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: nee.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is VXK6DA13D02Y.
Hoeveel m² heeft dit pand?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 239 m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Dit pand wordt aangeboden voor 575.000 euro.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Waregem.
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten