Lindenstraat 45 bus 2, 9100 Sint-Niklaas
Lindenstraat 45 bus 2 - 9100 Sint-Niklaas - Dit volledig gerenoveerde appartement combineert een moderne afwerking met optimaal wooncomfort. Gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, geniet u hier van een uitstekende ligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit resulteert in een mobiscore van 9,3/10, een bewijs van de uitmuntende bereikbaarheid van het pand. In 2025 onderging het hele gebouw een totale renovatie: een nieuw plat dak, isolatie (voorgevel, achtergevel en dak), nieuwe condensatieketel, nieuwe betegeling en een hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat dit appartement volledig klaar is voor zijn nieuwe eigenaar. Het appartement is gelegen in een zeer kleine residentie waardoor de gemeenschappelijke lasten zeer laag zijn. De lichtrijke leefruimte vloeit harmonieus over in de stijlvolle, open keuken. Deze werd ingericht in fris wit met elegante zwarte accenten en beschikt over voldoende praktische opbergruimte. De eerste slaapkamer grenst aan de moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een doorlopende keramische parkettegel, waardoor u overal geniet van een gezellige, warme uitstraling in combinatie met praktisch onderhoudsgemak. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale tweede slaapkamer, stijlvol afgewerkt met een authentieke houten vloer die warmte en karakter toevoegt. EPC: B-label / Asbestattest: asbestveilig / G-Score: D / P-score: D Dit appartement is de perfecte mix van stijl, comfort en functionaliteit. we will guide you home – maison celine
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Sint-Niklaas (9100) staat te koop. Het werd gerenoveerd in 2025. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 79 m², 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 235.000, ofwel ± € 2.975 per m². Het EPC-label is B (163 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-niklaas? Reken bovenop de vraagprijs van € 235.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lindenstraat 45 bus 2, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lindenstraat 45 bus 2, 9100 Sint-Niklaas
Prijsevolutie in Sint-Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.331 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.573) en 2026 (€ 355.042) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 253.926) en 2026 (€ 282.174) met ongeveer 11%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 254/m²) en 2026 (€ 496/m²) met ongeveer 95%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Niklaas?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.