Lindenstraat 22B, 9100 Sint-Niklaas
Lindenstraat 22B - 9100 Sint-Niklaas - Op centrale ligging bevindt zich deze bijzonder karaktervolle woning met uitgesproken loftgevoel, ondergebracht in een voormalig bedrijfsgebouw en afgewerkt met respect voor authentieke materialen en ruimtebeleving. Dankzij de hoge plafonds, grote open ruimtes en overvloedige lichtinval geniet deze eigendom van een unieke en warme sfeer. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305 m² op een perceel van 384 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en tal van mogelijkheden. De eerste verdieping vormt het hart van de woning en bestaat uit één indrukwekkende open leefruimte waarin authenticiteit en functionaliteit perfect samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de riante leefruimte van ca. 60 m² met open haard en prachtige houten plankvloeren. Centraal op deze verdieping werd een functioneel blok geïntegreerd met keuken, badkamer (douche en enkele lavabo), afzonderlijk toilet en berging. De keuken is uitgerust met onder meer een keramische kookplaat, vaatwasmachine, heteluchtoven en stoomoven. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruimte die momenteel ingericht is als slaapkamer, maar zich eveneens perfect leent als bureau of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, sauna en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De authentieke industriële mozaïekvloer versterkt hier mee het unieke karakter van de woning. Buiten geniet u van een uitzonderlijk terras van ca. 96 m² met uitstekende oriëntatie, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Onder het terras bevindt zich bijkomende overdekte ruimte voor het plaatsen van een wagen, fietsen en extra materiaal. Verder beschikt de woning over een gezellige aangelegde stadstuin. Extra troeven: - dak vernieuwd en geïsoleerd in 2019 - zonnepanelen aanwezig - centrale verwarming op aardgas - warmtepomp (lucht/lucht) aanwezig in één slaapkamer - asbestveilig - authentieke materialen en unieke afwerking - zeer lichtrijke woning met open karakter - beschikbaar bij akte Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een uitgesproken loftbeleving.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Sint-Niklaas (9100) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 395.000. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-niklaas? Reken bovenop de vraagprijs van € 395.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lindenstraat 22B, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lindenstraat 22B, 9100 Sint-Niklaas
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Niklaas (9100) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.329 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.573) en 2026 (€ 355.206) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 253.926) en 2026 (€ 282.449) met ongeveer 11%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 254/m²) en 2026 (€ 496/m²) met ongeveer 95%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.