Brugsken 3, 9100 Sint-Niklaas

Brugsken 3 - 9100 Sint-Niklaas - Prachtig nieuwbouwappartement maar te koop onder het interessante registratiestelsel (slechts 10% ipv 21% BTW) met ruime woonkamer, open ingerichte keuken, berging, 2 uitgeruste badkamers, 2 grote slaapkamers en ruim teras met berging, op ideale locatie te Sint Niklaas. De foto's in bijlage geven slechts een impressie. Zolang de appartementen nog niet afgewerkt zijn is er eventueel nog inspraak van de koper mogelijk. Verder nog enkele werffoto's die het verloop van de werken weergeven. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van een klein gebouw met slechts 4 bouwlagen. Het appartement is bereikbaar via lift of trap. De ruime woonkamer (8.52 x 4.15) heeft aansluitend een open ingerichte keuken (ongeveer 3 x 3). Annex aan de keuken is er een handige bergplaats (3.56 x 1.69). De badkamer zal uitgerust worden met zowel ligbad als douche en een lavabo meubel. Zeer rustig gelegen vinden we aan de achterzijde van het appartement de eerste slaapkamer (14m&,#178,) met bergkast en een toegang naar het aangename terras (12m&,#178,) met extra berging (2m&,#178,). Op het duplex verdiep bevindt zich de tweede slaapkamer (15m&,#178,) met een tweede kleine badkamer. Het lastenboek met gedetailleerde beschrijving van de afwerking is te bekomen op eenvoudige vraag. Afwerking: Kwalitatief gezet gebouw in traditionele bouwstijl. Het appartement wordt met luxueuze elementen afgewerkt. De vloeren worden voorzien van massief eiken parketvloer met bijhorende plinten in MDF. De keuken, de badkamer en het toilet zullen voorzien worden van een vloertegel (&,euro,25 - m&,#178, incl. BTW) te kiezen bij NV De Clopper. De muren worden &,lsquo,schilderklaar&,rsquo, afgeleverd. De muren van de keuken en de badkamer worden gedeeltelijk betegeld (20&,euro, - m&,#178, incl. BTW). De keuken wordt voorzien van gootsteen met mengkraan, ingebouwde elektrische oven, ingebouwde vitro-keramische kookplaat, dampkap met verlichting en minimum 2 zuigsnelheden, ge&,#239,ntegreerde ijskast voorzien van een diepvriesvak met zelfde voorplaat als kastdeuren en een vaatwasser. De badkamer wordt voorzien van een ligbad,een douche, een lavabo meubel, een hangtoilet van Geberit, en aansluiting wasmachine. Ramen met PVC omkadering en dubbele hoogrendementsbeglazing voorzien. Condensatieketel op gas voor warm water en centrale verwarming. De bijgevoegde foto's zijn voorbeelden van andere projecten en dienen als illustratie. Bijzonderheden: Verkoop onder registratiestelsel (geen BTW). Individuele meters voor gas, elektriciteit en water, lage algemene kosten. Fietsenstalling aanwezig in het gebouw. Vergunningen: Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning. Het appartement is gelegen in een kwalitatief gezet gebouw in traditionele bouwstijl. Men bereikt via de hal met lift de derde verdieping. Het appartement beschikt over een aparte inkomhal met gastentoilet. De aangename leefruimte (35m&,#178,) heeft een open ingerichte keuken (6m&,#178,). Aansluitend treffen we een handige bergplaats (4.25m&,#178,). De ruime badkamer (8m&,#178,) is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Ook hier treffen we een extra bergplaats. Zeer rustig gelegen vinden we aan de achterzijde van het appartement de eerste slaapkamer (14m&,#178,) met bergkast en een toegang naar het aangename terras (12m&,#178,) met extra berging (2m&,#178,). Op het duplex verdiep bevindt zich de tweede slaapkamer (15m&,#178,) met een tweede kleine badkamer. &,nbsp,&,nbsp,