Filips van Marnixstraat 38, 9000 Gent
Over deze woning
Dit authentieke herenhuis uit de late 19e eeuw, gelegen op slechts 50 meter van het Citadelpark en binnen wandelafstand van zowel het Sint-Pietersstation als het oude stadscentrum, is verkocht. Het pand valt op door zijn rijke historische details, grote woonruimtes en zijn uitstekende ligging. De originele decoratieve en stijlelementen, waaronder massief eiken parketvloeren, natuurstenen vloeren en schouwen, trappen, binnendeuren en lambriseringen, zijn allemaal behouden. Het huis kent een royale indeling met op de begane grond een indrukwekkende hal, ruime woonkamer, keuken en bijkeuken. De ZW-georiënteerde stadstuin huisvest een bijgebouw dat extra mogelijkheden biedt voor tuinbeleving. Verdeeld over de verschillende verdiepingen bevinden zich zeven kamers, waarvan vijf als slaapkamers zijn gebruikt en twee als ontspanningsruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers en een grote droge kelderverdieping die onderverdeeld is in wijn- en voorraadkelders. Met wat renovatie kan dit modulaire huis dienen als een uitgebreide gezinswoning, of als een project voor woon-werk combinaties of co-housing. Er is parkeergelegenheid voorzien in de straat en nabij het Citadelpark.
Omschrijving van de makelaar
Filips van Marnixstraat 38 - 9000 Gent - VERKOCHT. Dit eind 19e-eeuwse authentiek groot herenhuis met zonnige stadstuin is gelegen op slechts 50 meter van het Citadelpark, op wandelafstand van zowel het Sint-Pietersstation als het oude centrum van de stad.
Het huis onderscheidt zich door de verrassende grote woonvolumes en een uitzonderlijk behoud van de originele decoratie en stijlelementen, dit alles in combinatie met een bijzondere gegeerde locatie. Massief eiken parketten, plankenvloeren, natuursteen vloeren en schouwen, trappen, binnendeuren en lambriseringen zijn alle nog aanwezig.
De indeling is opmerkelijk royaal met op het gelijkvloers een imposante inkom- en traphal, een grote woonkamer en idem keuken en bijkeuken. In de ZW-gerichte stadstuin bevindt er zich een bijhuisje dat heel wat mogelijkheden biedt naar tuinbeleving toe. Op de verschillende verdiepingen zijn er maar liefst 7 ruimtes waarvan er 5 werden gebruikt als slaapkamer en 2 ontspanningsruimtes. Tevens zijn er 2 badkamers en een grote droge volwaardige kelderverdieping ingedeeld in wijn- en voorraadkelders.
Het is een modulair huis, dat mits renovatie in alle behoeften voorziet voor zowel een allesomvattende gezinswoning als een woon-werkproject of om er te co-housen.
Parkeergelegenheid is er zowel in de straat als aan het Citadelpark.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1890. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 9. Het EPC-label is C (269 kWh/m²). Online sinds augustus 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 815.000, ofwel ± € 2.485 per m². Je vindt er een perceel van 170 m², een bewoonbare oppervlakte van 328 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Filips van Marnixstraat 38, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Filips van Marnixstraat 38, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.