poel 16, 9000 Gent

poel 16 - 9000 Gent - Unieke Kans! Exclusief neoclassicistisch herenhuis, van 378m², in perfecte staat gelegen in het hartje van Gent met fantastische mogelijkheden: exclusief wonen, projectontwikkeling,…
Het pand bevindt zich op wandelafstand van de Graslei en de Korenmarkt.

Onder elk tapijt bevindt zich een prachtige authentiek houten vloer.

1ste bouwlaag: Ruime droge kelder van 74m2 met inval van natuurlijk licht.

2de bouwlaag :bestaande uit 3 grote ruimtes met hoog plafond, keuken, apart toilet en leuke tuin.

3de bouwlaag:bestaande uit 2 ruime kamers verbonden met elkaar, 1 volwaardige kamer met imposante lichtkoker.

4de bouwlaag: bestaande uit 2 met elkaar verbonden kamers.

5de bouwlaag: bestaande uit 1 grote en lichtrijke ruimte

Aan de hand van enkele kleine aanpassingen kan u dit pand omvormen tot een zeer royale droom woning.

Als projectontwikkelaar is het bovendien mogelijk om dit prachtig pand om te vormen naar 3 luxueuze entiteiten:
- 1 groot 2 slaapkamer appartement
- 2 grote 1 slaapkamer appartementen

Er loopt een aanvraag met stad Gent om het pand op te splitsen in 4 entiteiten.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.255. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 825.000, ofwel ± € 2.714 per m². Online sinds februari 2021. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 304 m², 6 slaapkamers, een perceel van 109 m². Het EPC-label is E (457 kWh/m²).