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Sint-Michielsweg 33-31, 8520 Cuerne

Appartement à Cuerne
92 m² habitables
92 m² terrain
2 chambres
1 salles de bain
€180.000

Sint-Michielsweg 33-31 - 8520 Cuerne - GOEDGELEGEN GEZELLIG GERENOVEERD 2-SLK-APPARTEMENT met TERRAS en MOOI ZICHT! INDELING: inkom met apart toilet, gezellige leefruimte (mooie parket), geïnstalleerde keuken *afgewerkt met natuursteen, berging, 2 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, wastafel), zonnig terras (met zonneluifel). Ruime garage bij te kopen (€20.000) TROEVEN: dubbele beglazing met screens, centrale verwarming op aardgas, prachtig zicht!

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 156 biens vendus ou retirés à Cuerne (août 2021 – août 2026), 13,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,3% (environ 10.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce appartement situé à Cuerne (8520) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 180.000, soit ± € 1.957 par m². Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 92 m², une surface habitable de 92 m². Le bien date de 1977. En ligne depuis janvier 2021. Le label PEB est D (310 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 969.

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Caractéristiques

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Prix demandé
€ 180.000
Type
Appartement
Habitable
92 m²
Terrain
92 m²
Année de constr.
1977
Prix/m²
€ 1.957
PEB
310 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.484 → € 8.864
Économiquement optimal
€ 12.476 → € 19.720
Ambitieux
€ 23.976 → € 42.720
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 199.806 → € 207.050

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Sint-Michielsweg 33-31, 8520 Cuerne

Prix de vente enregistrés à Cuerne

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Toutes les maisons (181)€ 275.625

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 181 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

⚡ Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 28.520 kWh/an (brut ± € 2.852/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 969 euros.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 0365920210127203409.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 92 m².
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.957 euros par m².
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 2 chambres.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 310 kWh/m².
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