Hendrik Vangassenstraat 5-6, 9400 Ninove
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Ninove :
Hendrik Vangassenstraat 5-6 - 9400 Ninove - Ruim appartement (97m²) met 2 slaapkamers in het absolute centrum van Ninove.
Het is gelegen in een recent gebouw op de 3e verdieping, waardoor je kan genieten van de rust, geen inkijk hebt en ten volle van de lichtinval kan profiteren. De woonruimtes beschikken over ramen langs alle zijden.
Vanuit de ruime woonkamer heb je toegang tot het zuidgerichte terras van /-11m².
Verder is er ook een moderne keuken uitgerust met alle comfort.
In de badkamer zijn zowel een ligbad als douche voorzien.
Zeer energiezuinig appartement met een EPC-label B.
De centrale verwarming op gas werd in 2022 volledig vernieuwd, de schouwen werden ook vernieuwd.
De elektrische installatie is conform tot 2032.
Elektrische zonwering aan het schuifraam aan het terras.
Het appartement is gelegen in het hart van Ninove vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken. Ook de invalswegen zijn vlot bereikbaar. Middenin de residentie heb je een mooie binnentuin.
In de kelderverdieping beschik je nog over een ruime garage (16m²) met automatische garagepoort, er is ook elektriciteit voorzien. Verder is er ook nog een ruime kelder inbegrepen in de prijs.
Lift aanwezig in het gebouw.
Antidiefstal/branddeur
Gemeenschappelijke kosten /- 150 euro / maand (met reservefonds), vorige jaren werden reeds enkele grote aanpassingswerken uitgevoerd zoals lift en tuin.
Ook interessant als investering!
Deze eigendom wordt verkocht met de ERA COMFORT GARANTIE
Baisses de prix dans cette commune
Sur 318 biens vendus ou retirés à Ninove (août 2021 – août 2026), 4,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,3% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Ninove (9400) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.176. Le bien date de 2007. En ligne depuis septembre 2024. Le label PEB est B (194 kWh/m²). Il compte un terrain de 108 m², une surface habitable de 97 m². Le dernier prix demandé était de € 336.000, soit ± € 3.464 par m².
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Hendrik Vangassenstraat 5-6, 9400 Ninove
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Hendrik Vangassenstraat 5-6, 9400 Ninove
Prix de vente enregistrés à Ninove
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Ninove.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.