Hendrik Vangassenstraat 5-6, 9400 Ninove
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Ninove :
Hendrik Vangassenstraat 5-6 - 9400 Ninove - Ruim appartement (97m²) met 2 slaapkamers in het absolute centrum van Ninove.
Het is gelegen in een recent gebouw op de 3e verdieping, waardoor je kan genieten van de rust, geen inkijk hebt en ten volle van de lichtinval kan profiteren. De woonruimtes beschikken over ramen langs alle zijden.
Vanuit de ruime woonkamer heb je toegang tot het zuidgerichte terras van /-11m².
Verder is er ook een moderne keuken uitgerust met alle comfort.
In de badkamer zijn zowel een ligbad als douche voorzien.
Zeer energiezuinig appartement met een EPC-label B.
De centrale verwarming op gas werd in 2022 volledig vernieuwd, de schouwen werden ook vernieuwd.
De elektrische installatie is conform tot 2032.
Elektrische zonwering aan het schuifraam aan het terras.
Het appartement is gelegen in het hart van Ninove vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken. Ook de invalswegen zijn vlot bereikbaar. Middenin de residentie heb je een mooie binnentuin.
In de kelderverdieping beschik je nog over een ruime garage (16m²) met automatische garagepoort, er is ook elektriciteit voorzien. Verder is er ook nog een ruime kelder inbegrepen in de prijs.
Lift aanwezig in het gebouw.
Antidiefstal/branddeur
Gemeenschappelijke kosten /- 150 euro / maand (met reservefonds), vorige jaren werden reeds enkele grote aanpassingswerken uitgevoerd zoals lift en tuin.
Ook interessant als investering!
Deze eigendom wordt verkocht met de ERA COMFORT GARANTIE
Baisses de prix dans cette commune
Sur 318 biens vendus ou retirés à Ninove (août 2021 – août 2026), 4,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,3% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Ninove (9400) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.176. En ligne depuis septembre 2024. Le bien date de 2007. Le label PEB est B (194 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 336.000, soit ± € 3.464 par m². Il compte un terrain de 108 m², une surface habitable de 97 m².
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Caractéristiques
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Hendrik Vangassenstraat 5-6, 9400 Ninove
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Situation & quartier
Hendrik Vangassenstraat 5-6, 9400 Ninove
Prix de vente enregistrés à Ninove
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
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