Onderwijslaan 35, 9400 Ninove
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Onderwijslaan 35 - 9400 Ninove - Recent gerenoveerd appartement met groot terras in hartje Ninove
Onderwijslaan 35, 9400 Ninove
2 slaapkamers | 1 badkamer | 85 m² woonoppervlakte | 80 m² Privé TERRAS | parkeerplaats
Ontdek dit lichtrijke en stijlvol gerenoveerde Gelijkvloers appartement op toplocatie in het centrum van Ninove, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station
•Nieuw gerenoveerd in mei 2025 (behalve badkamer) met een uitstekende ENERGIE SCORE B !
Indeling en troeven
• Ruime woonkamer met open, volledig nieuwe en modern ingerichte keuken (inclusief nieuwe toestellen)
• 2 volwaardige slaapkamers
• Inkomhal met glazen deur
• Apart gastentoilet
• Zonnig privéterras van maar liefst 80 m² – ideaal voor ontspanning of buiten eten
• Volledig vernieuwd: vloeren, schilderwerken, elektriciteit, keuken
• Geen renovatie plichtig in de gebouw
Extra info
• Nieuwe ketel Vaillant met garantie
• Energiezuinig dankzij renovatie
• Lage gemeenschappelijke kosten (€37 per maand)
• Instapklaar
• Buitenschrijnwerk in pvc met dubbele beglazing.
• Een mooie extra zijn de elektrische rolluiken die aanwezig zijn.
•Asbestveilig !
• Ideaal als investering, starterswoning of voor koppels die comfort en ruimte zoeken
Interesse Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een modern en energiezuinig appartement met uitzonderlijk groot terras in het hart van Ninove.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 318 biens vendus ou retirés à Ninove (août 2021 – août 2026), 4,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,3% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Ninove (9400) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 2 chambres, une surface habitable de 85 m², 1 salle de bain. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 269.000 à € 265.000 (-1%). Le label PEB est B (178 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2025. Le dernier prix demandé était de € 265.000, soit ± € 3.118 par m².
Caractéristiques
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Onderwijslaan 35, 9400 Ninove
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Situation & quartier
Onderwijslaan 35, 9400 Ninove
Prix de vente enregistrés à Ninove
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la valeur PEB ?
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