Onderwijslaan 35, 9400 Ninove
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Ninove:
Onderwijslaan 35 - 9400 Ninove - Recent gerenoveerd appartement met groot terras in hartje Ninove
Onderwijslaan 35, 9400 Ninove
2 slaapkamers | 1 badkamer | 85 m² woonoppervlakte | 80 m² Privé TERRAS | parkeerplaats
Ontdek dit lichtrijke en stijlvol gerenoveerde Gelijkvloers appartement op toplocatie in het centrum van Ninove, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station
•Nieuw gerenoveerd in mei 2025 (behalve badkamer) met een uitstekende ENERGIE SCORE B !
Indeling en troeven
• Ruime woonkamer met open, volledig nieuwe en modern ingerichte keuken (inclusief nieuwe toestellen)
• 2 volwaardige slaapkamers
• Inkomhal met glazen deur
• Apart gastentoilet
• Zonnig privéterras van maar liefst 80 m² – ideaal voor ontspanning of buiten eten
• Volledig vernieuwd: vloeren, schilderwerken, elektriciteit, keuken
• Geen renovatie plichtig in de gebouw
Extra info
• Nieuwe ketel Vaillant met garantie
• Energiezuinig dankzij renovatie
• Lage gemeenschappelijke kosten (€37 per maand)
• Instapklaar
• Buitenschrijnwerk in pvc met dubbele beglazing.
• Een mooie extra zijn de elektrische rolluiken die aanwezig zijn.
•Asbestveilig !
• Ideaal als investering, starterswoning of voor koppels die comfort en ruimte zoeken
Interesse Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een modern en energiezuinig appartement met uitzonderlijk groot terras in het hart van Ninove.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 318 afgeronde aanbiedingen in Ninove (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,3% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Ninove (9400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 269.000 naar € 265.000 (-1%). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Het EPC-label is B (178 kWh/m²). Online sinds juli 2025. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 3.118 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Onderwijslaan 35, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Onderwijslaan 35, 9400 Ninove
Wat werd er in Ninove werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Ninove?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ninove.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.