Kattestraat 60, 9400 Ninove
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Ninove :
Kattestraat 60 - 9400 Ninove - Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken. Vanuit de keuken bereikt u het balkon en het ruime zonneterras, dat uitgeeft op een aangename tuin met groen uitzicht. Deze buitenruimte biedt privacy en vormt een absolute meerwaarde. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping en kan verder afgewerkt worden tot een extra kamer. Op het niveau -1 beschikt de woning over een vernieuwde badkamer, uitgerust met alle hedendaagse comfort en een praktische berging. Een bijkomende troef is de kleine garage die zich onder de woning bevindt en bereikbaar is via een zijweg. Deze woning combineert ruimte, licht en uitbreidingsmogelijkheden met een aangename tuin en praktische indeling.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 510 biens vendus ou retirés à Ninove (août 2021 – août 2026), 4,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Ninove (9400) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 530. Le bien date de 1930. Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 1.676 par m². Le label PEB est D (391 kWh/m²). Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 176 m², un terrain de 360 m², 2 chambres. En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Kattestraat 60, 9400 Ninove
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kattestraat 60, 9400 Ninove
📍 Vivre dans ce quartier — Ninove (9400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ninove. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Prix de vente enregistrés à Ninove
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ninove ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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Ce bien n'est plus disponible
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