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Denderdreve 64a, 9060 Zelzate

Maison à Zelzate
210 m² habitables
422 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€299.000

À propos de ce bien

Je wordt verwelkomd in deze instapklare, met liefde onderhouden, vrijstaande woning gelegen in een rustige, brede straat in Zelzate. De woning biedt veel parkeergelegenheid en is vlakbij invalswegen zoals de E34 en R4. Er is een aangename voortuin en als je via de ruime inkomhal binnenkomt, stapt je direct in een klassiek ingerichte en comfortabele woning. Beide gelijkvloerse verdiepingen zijn modern ingericht met vele troeven: een eetplaats, een moderne badkamer, 4 slaapkamers, een praktische berging/wasplaats, dubbel glas en rolluiken. De tuin is kind- en diervriendelijk, omheind met een terras. Kortom, een woning die ideaal is voor startende koppels of gezinnen met kinderen die op gelijkvloers willen wonen. Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op met de makelaar om hier een bezoek te brengen.

Description de l'agent immobilier

Denderdreve 64a - 9060 Zelzate - DOET MEE AAN DE ERA - OPENHUIZENDAG OP ZAT 2/12 om 09u30!!
Instapklare en verzorgde met liefde onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, tuin en terras in een rustige straat.
De woning ligt in een aangename brede en rustige straat met veel parkeergelegenheid aan het huis. Er is een vlotte verbinding naar het centrum van Zelzate , Assenede en Ertvelde , en naar de invalswegen E34 en R4
Er is een mooie voortuin. De woning is Ideaal voor een startend koppel of een gezin met kinderen of mensen die op het gelijkvloers willen wonen. Laat me je rondleiden. in deze klassiek ingerichte comfortabele woning..
Via de ruime inkomhal, kom je in de gezellige leefruimte met eetplaats die aansluit op de onderhouden ingerichte keuken . Vanuit de keuken heb je zicht op de kind,- en diervriendelijke tuin met terras . Op gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer en moderne badkamer . De woning beschikt over een praktische berging/wasplaats
Op de bovenverdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers en toilet.
Troeven rustige ligging met parkeergelegenheid super onderhouden en verzorgd ( eerste eigenaar ) praktische indeling en wonen op gelijkvloers mogelijk 4 slaapkamers. Mogelijk voor hobbieruimtes CV , deels dubbel glas en geisoleerd Rolluiken .

Benieuwd naar deze praktische woning Neem dan snel contact op met de makelaar.

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Zelzate (9060) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 1.424 par m². Le bien date de 1965. Le label PEB est F (584 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 64.400. Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 210 m², 4 chambres, un terrain de 422 m². En ligne depuis novembre 2023.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 299.000
Type
Maison
Habitable
210 m²
Terrain
422 m²
Année de constr.
1965
Prix/m²
€ 1.424
PEB
584 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.670 → € 13.820
Économiquement optimal
€ 24.630 → € 38.600
Ambitieux
€ 36.130 → € 61.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 333.857 → € 347.827

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
EFMF8ZZ0S7-E
Code agence
1188940
Certificat PEB
3032806-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
12/03/2024 ERA Ryckaert €250.000
20/02/2024 ERA Ryckaert €395.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Denderdreve 64a, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 299.000 euros.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est EFMF8ZZ0S7-E.
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 64.400 euros.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 4 chambres.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1965.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
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