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Denderdreve 64a, 9060 Zelzate

Maison à Zelzate
210 m² habitables
422 m² terrain
€299.000

À propos de ce bien

Deze instapklare, vrijstaande woning is met liefde verzorgd en biedt vier slaapkamers, een tuin en een terras. Het huis ligt aan een rustige, brede straat in een aangename woonwijk, op een steenworp afstand van Zelzate, Assenede en Ertvelde. De voortuin zal je zeker bekoren, en de uitstekende parkeergelegenheid is een extra troef. Met zijn ideale ligging bij de invalswegen E34 en R4 ben je snel op weg naar omliggende steden of het centrum. Perfect voor een startend koppel, een gezin met kinderen, of zelfs mensen die comfortabel gelijkvloers willen wonen. Stap binnen in dit klassieke, maar comfortabele huis: de ruime inkomhal leidt je naar de gezellige leefruimte met eetplaats, die vloeiend overgaat in de goed onderhouden keuken. Terwijl je kookt, geniet je van het uitzicht op de kind- en diervriendelijke tuin met terras. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een praktische badkamer en één van de vier slaapkamers. De overige drie ruimtelijke slaapkamers en een toilet bevinden zich op de bovenverdieping. Als extra pluspunt beschikt deze woning over een handige wasruimte/berging, die zorgt voor extra opslagruimte. Ben jij net zo enthousiast over deze praktische woning als wij? Neem dan zeker contact op met de makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.

Description de l'agent immobilier

Denderdreve 64a - 9060 Zelzate - Instapklare en verzorgde met liefde onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, tuin en terras in een rustige straat.

De woning ligt in een aangename brede en rustige straat met veel parkeergelegenheid aan het huis.
Er is een vlotte verbinding naar het centrum van Zelzate , Assenede en Ertvelde , en naar de invalswegen E34 en R4

Er is een mooie voortuin. De woning is Ideaal voor een startend koppel of een gezin met kinderen of mensen die op het gelijkvloers willen wonen.
Laat me je rondleiden. in deze klassiek ingerichte comfortabele woning..

Via de ruime inkomhal, kom je in de gezellige leefruimte met eetplaats die aansluit op de onderhouden ingerichte keuken .
Vanuit de keuken heb je zicht op de kind,- en diervriendelijke tuin met terras .
Op gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer en moderne badkamer .
De woning beschikt over een praktische berging/wasplaats

Op de bovenverdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers en toilet.

Troeven
.


Benieuwd naar deze praktische woning Neem dan snel contact op met de makelaar.

Données clés de ce bien

Ce maison à Zelzate (9060) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis janvier 2024. Il compte un terrain de 422 m², une surface habitable de 210 m². Le label PEB est F (584 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 644. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 1.424 par m². Le bien date de 1965.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 299.000
Type
Maison
Habitable
210 m²
Terrain
422 m²
Année de constr.
1965
Prix/m²
€ 1.424
PEB
584 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.670 → € 13.820
Économiquement optimal
€ 24.630 → € 38.600
Ambitieux
€ 36.130 → € 61.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 333.857 → € 347.827

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 644
Référence
RE76S-5NE4UD
Certificat PEB
3032806-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Nee
Droit de préemption
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
12/03/2024 ERA Ryckaert €250.000
20/02/2024 ERA Ryckaert €395.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Denderdreve 64a, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est RE76S-5NE4UD.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1965.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable est de 210 m².
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 299.000 euros.
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