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Tuinwijkstraat 1, 9060 Zelzate

Maison à Zelzate
210 m² habitables
273 m² terrain
€299.000

Tuinwijkstraat 1 - 9060 Zelzate - Leuke en instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers, carport en tuin

Dit is een ideale starterswoning voor een jong gezin, vrijgezel of koppel.

Ontdek deze charmante woning met een zonnig tuintje en overdekt terras met een goede mobiliteitsscore.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, dokterspraktijken en horeca.

Een ideale combinatie van stedelijk leven en huiselijk comfort!

Hetenergielabel D zorgt ervoor dat je geen renovatieplicht hebt.

Troeven:
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Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Zelzate (9060) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (384 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2024. Le bien date de 1934. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 257. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 1.424 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 210 m², un terrain de 273 m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 299.000
Type
Maison
Habitable
210 m²
Terrain
273 m²
Année de constr.
1934
Prix/m²
€ 1.424
PEB
384 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.670 → € 13.820
Économiquement optimal
€ 24.630 → € 38.600
Ambitieux
€ 36.130 → € 61.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 333.857 → € 347.827

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 257
Référence
6-YA077F5HEX
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Geen vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
10/10/2024 ERA Ryckaert €299.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Tuinwijkstraat 1, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 6-YA077F5HEX.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Nee.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 257 euros.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 384 kWh/m².
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 210 m².
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Tuinwijkstraat 1, 9060 Zelzate Estimation gratuite →
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Ce bien n'est plus disponible

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